Située à Sanvignes-les-Mines (71410), cette charmante maison profite d'un environnement paisible et familial. Cette ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses services de proximité. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier tout en bénéficiant d'une accessibilité aisée aux commerces, écoles et transports en commun. Cette maison de 105 m² sur un terrain de 921 m² comprend une grande cuisine, un salon, une chambre, un bureau et une sdb au rez-de-chaussée, elle offre un agencement fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Deux caves, un abri de jardin et une dépendance complètent cet ensemble, offrant un réel potentiel pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Coté menuiserie nous sommes sur du triple vitrage et vous serez chauffé par une pompe à chaleur. Vous voulez visitez ? Appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683

Située à Sanvignes-les-Mines dans un lotissement calme et moderne, proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des écoles, collèges et crèches, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable (voir le site eterritoire). À l'extérieur, le terrain de 820 m² accueille une terrasse idéale pour les moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin pour du rangement supplémentaire. La façade enduite, la toiture en tuile mécanique et le mur en brique confèrent à la propriété une esthétique chaleureuse et durable. À l'intérieur, cette maison de 100 m² bâtie sur hérisson se compose de 4 chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour spacieux, d'une salle de bain et de WC séparés. Climatisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, elle offre un confort moderne et adapté à tous. Avec une place de parking extérieure, cette résidence datant de 2010 saura combler les besoins d'une famille en quête d'un lieu de vie pratique et accueillant. Ce bien est dans vos critère, empressez-vous de me contacter avant qu'il ne trouve un heureux propriétaire. Ah ! J’oubliais, le toit, les bandeaux et la zinguerie sont en bon. Vous êtes à 30min du TGV Le Creusot, à 5 min de la RCEA et des commodités de Montceau-les-Mines ou de Paray-le-Monial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490

Pavillon de 1979 de plein pied pas de vis à vis coté terrasse, sur un terrain de 840m, emplacement au calme pas de nuisance sonore ,. Toiture ,rénovée, fenêtre double vitrage PVC.Chauffage radiateur électrique dernière génération, isolation des combles. Cuisine équipée ,ouverte pour une partie ,sur salon séjour , accès sur les terrasses , par portes fenêtre., salle de bain douche à l italienne. WC séparé, Trois chambres , garage, terrain plat. Pour tous renseignements, merci de me contacter par télephone car je suis souvent en visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GIRARD, Tél. : 06 30 98 20 23, E-mail : patrick.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 847 531 936

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