Pavillon de 160 m2 sur sous-sol complet avec 4 chambres sur un terrain clos de 1117 m2
Située dans la charmante commune de Sanvignes-les-Mines (71410), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et convivial, idéal pour les familles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux transports en commun et aux espaces verts pour les balades en plein air ainsi qu'à la RCEA en 7 mn.
À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 1117 m² présente un espace extérieur généreux avec 3 places de parking, parfait pour accueillir amis et famille. Le terrain clos avec portail electrique et arboré offre intimité et tranquillité, créant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
La maison de plus de 160 m² s'étend sur deux niveaux et un sous-sol complet pouvant accueillir 2 véhicules. Avec ses 4 chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, un bureau (pouvant faire office de 5ème chambre) et deux salles de bain, cet espace de vie est idéal pour une famille.
Construite en 1985, cette maison allie charme et confort avec ses fenêtres double vitrages avec volets roulants, son isolation performante, sa terrasse plein sud pour des repas conviviaux, sa belle distribution de pièces et ses beaux volumes offre un cadre de vie chaleureux et accueillant à ses futurs occupants.
Derniers points importants et non des moindres vous bénéficiez d'une production d’électricité par panneaux solaires (7000 W environs) vous permettant une auto-consommation et la revente du surplus, d'un chauffe-eaux de grande capacité et de radiateurs dans les pièces de vie ultra performants.
Diagnostics en cours de réalisation.
Bref vous l'avez compris ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 0602431112, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366
