Maison à vendre à SANTENY de 138m²450 000 €

SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale d'environ 138 m2 située au calme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle vous offrira un cadre de vie privilégié et vous séduira par ses volumes, son agencement, sa décoration contemporaine et sa luminosité. Édifiée sur sous-sol total, sur un terrain de 429 m2, elle présente au RDC, une entrée, un séjour/SAM traversant donnant sur deux terrasses (ensoleillement au choix), une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec sa salle de bains et un wc. A l'étage, un palier/mezzanine aménagé en espace détente/télé dessert 2 grandes chambres climatisées, avec pour chacune une salle d’eau et wc, un bureau et un dressing. Le sous-sol est total (85 m2 environ) et accueille la buanderie, le garage, une salle de jeu et une pièce restant à aménager de 25 m2. Ce sous-sol bénéficie de fenêtres offrant la possibilité d’être exploité. Idéal pour des professions libérales (accès direct de l’extérieur) ou pour créer un univers de jeu, d’activités… Les parties extérieures comme la dernière pièce du sous-sol restent à terminer mais tous les matériaux sont déjà présents, (seuil en pierre, marches, carrelage terrasses, BA13, fenêtres PVC du sous-sol…)
Les ++: Refaite entièrement, qualité des matériaux, fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible dans les chambres de l’étage, proche de toutes commodités et de nombreux espaces verts...
A VISITER SANS TARDER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623