Maison à vendre à SANTENY de 190m²

599 000 €

SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous présente au cœur du Domaine de Santeny, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de type Tilleul offrant 190 m² (136 m² "carrez" et 223 m2 utiles), édifiée sur un terrain paysagé de 669 m².
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Les combles entièrement aménagés offrent de beaux volumes complémentaires permettant d'accueillir chambres, bureau, salle de jeux, espace télévision ou télétravail selon les besoins de chacun.
Un garage double avec espace buanderie et chaufferie complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé, d'une grande terrasse carrelée et d'un abri de jardin.
La maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration ces dernières années : toiture refaite avec isolation renforcée, gouttières zinc, clins, chaudière gaz et radiateurs, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques motorisés, porte de garage automatisée, cuisine Schmitt avec électroménager Neff, salles de bains entièrement modernisées, alarmes professionnelle RISCO...
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623