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Maison à vendre à SANTENY de 138m²449 000 €

Santeny - 94440

Réf 1267973

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 138 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
138m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
429m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1978

Le point fort de cette maisonthumbsup

Rénovée, matériaux de qualité, beaux volumes


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 138 m²

Maison familiale - SANTENY

SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale d'environ 138 m2 située au calme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle vous offrira un cadre de vie privilégié et vous séduira par ses volumes, son agencement, sa décoration contemporaine et sa luminosité. Édifiée sur sous-sol total, sur un terrain de 429 m2, elle présente au RDC, une entrée, un séjour/SAM traversant donnant sur deux terrasses (ensoleillement au choix), une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec sa salle de bains et un wc. A l'étage, un palier/mezzanine aménagé en espace détente/télé dessert 2 suites Junior (chambres climatisées, avec salle d’eau et wc), un bureau et un dressing. Le sous-sol (85 m2 environ) accueille la buanderie, le garage, une salle de jeu (home cinéma) et une pièce restant à aménager de 25 m2. Ce sous-sol bénéficie de fenêtres offrant la possibilité d’être exploité. Idéal pour des professions libérales (accès direct de l’extérieur)… Des travaux sont en cours sur les parties extérieures, (clôture, carrelage, enduit, peintures...)
Les ++: Refaite entièrement, qualité des matériaux, fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible à l’étage, proche de toutes commodités et de nombreux espaces verts...
A VISITER SANS TARDER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623

SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale d'environ 138 m2 située au calme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle vous offrira un cadre de vie privilégié et vous séduira par ses volumes, son agencement, sa décoration contemporaine et sa luminosité. Édifiée sur sous-sol total, sur un terrain de 429 m2, elle présente au RDC, une entrée, un séjour/SAM traversant donnant sur deux terrasses (ensoleillement au choix), une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec sa salle de bains et un wc. A l'étage, un palier/mezzanine aménagé en espace détente/télé dessert 2 suites Junior (chambres climatisées, avec salle d’eau et wc), un bureau et un dressing. Le sous-sol (85 m2 environ) accueille la buanderie, le garage, une salle de jeu (home cinéma) et une pièce restant à aménager de 25 m2. Ce sous-sol bénéficie de fenêtres offrant la possibilité d’être exploité. Idéal pour des professions libérales (accès direct de l’extérieur)… Des travaux sont en cours sur les parties extérieures, (clôture, carrelage, enduit, peintures...)
Les ++: Refaite entièrement, qualité des matériaux, fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible à l’étage, proche de toutes commodités et de nombreux espaces verts...
A VISITER SANS TARDER

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Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
206kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1350€ / an
Maximum : 1890€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Ligonniere – Santeny – 94440 – Conseiller SAFTI

Laurent Ligonniere

Santeny (94440)

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