Maison - 3 pièces - 77m²

135 000 €

Sansais - 79270

Réf 534783

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
77m²
Étages :
2
Pièces :
3
Chambres :
2
Terrain :
321m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison 94 m² en bord de sèvre

C'est dans un cadre enchanteur et bucolique, au cœur du Marais Poitevin que cette charmante maison en pierre vous séduira. Dans la commune de La Garette, en bord de Sèvre, cette maison restaurée avec goût est le lieu idéal pour se ressourcer au calme. Elle comprend au RDC, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 33m². Au 1er étage, le palier dessert une grande chambre de 14 m² environ, une salle de bain et un wc. Au 2ème étage, une grande pièce de 32m² (dont 17m² à moins de 1,80m) pouvant être cloisonnée pour y faire 2 à 3 chambres. Ses atouts : double vitrage, poêle à bois, jardin, terrasse de 24 m² exposée sud avec vue sur le marais, embarcadère privatif, stationnement voiture. Idéal pour un investir en gîte (loué 740€/semaine en haute saison). Le prix affiché comprend l'ensemble des meubles dans la maison.



Prix de vente : 135 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Christelle Pouilloux – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Christelle Pouilloux

Niort (79000)

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