Maison à vendre à SAMOREAU de 101m²220 000 €

Venez succomber au charme de cette ancienne maison de garde barrière du début XXème élevée en partie sur cave voutée. La surface habitable de plus de 101m2 inclut une extension réalisée à la fin des années 90 et construite sur sous sol de 36m2 accessible uniquement par l'intérieur. La maison est composée d'une cuisine d'environ 18m2 donnant accès à un espace bureau et un séjour de plus de 30m2 avec cheminée à insert. Dégagement, une chambre de 11,41m2, salle d'eau, commodités. Au premier étage : une pièce mezzanine de 11,66m2 et une chambre en enfilade de 12,33m2. Longeant la voie ferrée, la parcelle offre environ 1006m2 d'espaces verts. Portail motorisé - Chaudière fuel - Travaux de gros œuvre à prévoir - Devis en cours de réalisation - Idéal artisan.
Proche de toutes commodités (écoles maternelle et primaire, collège situé à Vulaines sur Seine, commerces, gare de Samoreau à 1,2km, trains pour Paris avec correspondance à Melun).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 0603423839, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 733 468