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Maison à vendre à SAMAZAN de 140m²285 000 €

Samazan - 47250

Réf 1227360

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 140 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 008m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1990

Le point fort de cette maisonthumbsup

A 5 min de l'autoroute maison avec piscine et grand garage


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 140 m²

Maison de plain pied à Samazan avec 5 chambres

*Villa de Charme et de Confort à Samazan – Votre Espace de Vie Idéal !*

? Vanessa Boxus vous propose de découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 142 m², nichée dans le cadre paisible et prisé de Samazan. Avec ses aménagements de qualité, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un confort absolu.

? *L'espace de vie central* – Pénétrez dans un vaste séjour salon cuisine ouvert de 63 m² baigné de lumière, promettant de doux moments de convivialité. Le poêle à granulés contemporain ne manquera pas de vous réchauffer durant les soirées fraîches.

? *Intimité et tranquillité* – Cinq chambres spacieuses attendent chaque membre de la famille, offrant intimité et espace personnel pour tous.

? *Équipements modernes* – Une salle de bain pratique et un WC séparé complètent les aménagements intérieurs avec élégance et fonctionnalité.

? *Une oasis extérieure* – À l'extérieur, la splendeur de la piscine s'invite à vos après-midis détente. Entourée d'une vaste plage en bois de 90 m² et sans aucun vis-à-vis, elle promet d'être votre retraite personnelle pour les beaux jours.

? *Le plus du logement* – Un immense garage de 90m² vous attend pour vos véhicules et projets de bricolage, accompagné d'une remise et d'un local technique pour garder l'ordre et l'organisation de votre espace extérieur.

? Sur un terrain de 1008 m², cette villa vous offre un cadre de vie à la fois ouvert et privé, avec une grande terrasse couverte qui vous invite à savourer votre café matinal ou à divertir vos invités en toute tranquillité.

Ne ratez pas l'opportunité de posséder cette perle rare à Samazan.
Contactez moi dès maintenant pour une visite .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088

*Villa de Charme et de Confort à Samazan – Votre Espace de Vie Idéal !*

? Vanessa Boxus vous propose de découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 142 m², nichée dans le cadre paisible et prisé de Samazan. Avec ses aménagements de qualité, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un confort absolu.

? *L'espace de vie central* – Pénétrez dans un vaste séjour salon cuisine ouvert de 63 m² baigné de lumière, promettant de doux moments de convivialité. Le poêle à granulés contemporain ne manquera pas de vous réchauffer durant les soirées fraîches.

? *Intimité et tranquillité* – Cinq chambres spacieuses attendent chaque membre de la famille, offrant intimité et espace personnel pour tous.

? *Équipements modernes* – Une salle de bain pratique et un WC séparé complètent les aménagements intérieurs avec élégance et fonctionnalité.

? *Une oasis extérieure* – À l'extérieur, la splendeur de la piscine s'invite à vos après-midis détente. Entourée d'une vaste plage en bois de 90 m² et sans aucun vis-à-vis, elle promet d'être votre retraite personnelle pour les beaux jours.

? *Le plus du logement* – Un immense garage de 90m² vous attend pour vos véhicules et projets de bricolage, accompagné d'une remise et d'un local technique pour garder l'ordre et l'organisation de votre espace extérieur.

? Sur un terrain de 1008 m², cette villa vous offre un cadre de vie à la fois ouvert et privé, avec une grande terrasse couverte qui vous invite à savourer votre café matinal ou à divertir vos invités en toute tranquillité.

Ne ratez pas l'opportunité de posséder cette perle rare à Samazan.
Contactez moi dès maintenant pour une visite .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
146kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 850€ / an
Maximum : 1200€ / an

Ce bien vous est proposé par

Vanessa Boxus – Gaujac – 47200 – Conseiller SAFTI

Vanessa Boxus

Gaujac (47200)

51 biens en portefeuille

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