Maison à vendre à SAMATAN de 192m²260 000 €

Name: Vente de maison 9 pièces à Samatan 32130 : 192m², prix 260 000 €. Réf. : 1529576
Brand: SAFTI
SKU: 1529576
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

Samatan - 32130

Réf 1529576

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 192 m²

Type de logement :
Maison

Surface habitable :
192m²

Pièces :
9

Chambres :
6

Salles de bain :
2

Toilette :
1

Terrain :
132m²

Balcon

Cave

Combles

Chauffage :
Fuel individuel

Année de construction :
1949

Le point fort de cette maison

Spacieuse maison de 192m2 avec clim, 9 pièces, 6 chambres. Fort potentiel , travaux à prévoir. Terrain de 132m2

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 192 m²

maison de ville , gros potentiel à rénover

OPPORTUNITÉ RARE – GRANDE MAISON À DIVISER – CENTRE DE SAMATAN
Idéal marchands de biens, division, colocation, investissement patrimonial.

Samatan – Hyper-centre
À deux pas du lycée, du collège et de toutes les commodités. Fibre installée.

Surface totale : 192 m²
9 pièces – 6 chambres
Année : 1949
Combles aménageables (potentiel important)
2 salles de bain

Extérieurs & annexes :
• Balcon
• Garage
• Cave
• Jardin
• Terrain de 132 m²

Confort :
• Pompe à chaleur + Climatisation

?

Idées d’exploitation :
• Division en plusieurs lots (T2/T3)
• Colocation étudiante (proximité établissements scolaires)
• Résidence principale + studio indépendant
• Investissement longue durée ou projet marchand

?

Intéressé ?
Contactez-moi pour le dossier complet, plans et visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ARBOUZ, Tél. : 0784001309, E-mail : alexandre.arbouz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943773002

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT Diagnostic de Performance Energétique

160kWh/m².an38*kgCO₂/
m².anDi

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2299€ / an
Maximum : 3111€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandre Arbouz

Villeneuve-Tolosane (31270)

4 biens en portefeuille

Parcourir son site

local_phoneemail

Je souhaite être recontacté

J’ai lu et j’accepte la Politique de Protection des Données Personnelles*

Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr. Ce site est protégé avec reCAPTCHA et la politique de confidentialité et les conditions d'utilisations de Google s'appliquent.