Maison à vendre à SAMATAN de 192m²
240 000 €

Name: Vente de maison 9 pièces à Samatan 32130 : 192m², prix 240 000 €. Réf. : 1529576
Brand: SAFTI
SKU: 1529576
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

Samatan - 32130

Réf 1529576

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 192 m²

Type de logement :
Maison

Surface habitable :
192m²

Pièces :
9

Chambres :
6

Salles de bain :
2

Toilette :
1

Terrain :
132m²

Balcon

Cave

Combles

Chauffage :
Fuel individuel

Année de construction :
1949

Le point fort de cette maison

Spacieuse maison de 192m2 avec clim, 9 pièces, 6 chambres. Fort potentiel , travaux à prévoir. Terrain de 132m2

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 192 m²

maison de ville , gros potentiel à rénover

OPPORTUNITÉ RARE – GRANDE MAISON À DIVISER – CENTRE DE SAMATAN
Idéal marchands de biens, division, colocation, investissement patrimonial.

Samatan – Hyper-centre
À deux pas du lycée, du collège et de toutes les commodités. Fibre installée.

Surface totale : 192 m²
9 pièces – 6 chambres
Année : 1949
Combles aménageables (potentiel important)
2 salles de bain

Extérieurs & annexes :
• Balcon
• Garage
• Cave
• Jardin
• Terrain de 132 m²

Confort :
• Pompe à chaleur + Climatisation

?

Idées d’exploitation :
• Division en plusieurs lots (T2/T3)
• Colocation étudiante (proximité établissements scolaires)
• Résidence principale + studio indépendant
• Investissement longue durée ou projet marchand

?

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ARBOUZ, Tél. : 0784001309, E-mail : alexandre.arbouz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943773002

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT Diagnostic de Performance Energétique

152kWh/m².an38*kgCO₂/
m².anDi

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2299€ et 3111€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Alexandre Arbouz

Villeneuve-Tolosane (31270)

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