Maison à vendre à SALVIAC de 159m²75 000 €
Réf 982268
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 159 m²
Maison
159m²
4
2
1
2
Fuel individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 159 m²
Maison en pierre centre du village, idéale pour création d'un commerce avec logement
A SALVIAC, je vous propose cette belle bâtisse en pierre d'une surface de 159 m² avec patio à l'arrière de 20 m², qui ne dispose pas de jardin. Cependant, elle est idéalement située à proximité des commerces, de l'école et du collège, sur un axe passant, ce qui en fait un emplacement parfait pour y installer un commerce avec logement au-dessus. Spacieuse et lumineuse, offrant ainsi de grands espace à aménager selon vos envies.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de 40 m² avec une vitrine donnant une belle visibilité. En suivant vous découvrirez trois espaces de 15, 13 et 5 m², ainsi que des toilettes PMR, et local chaufferie. À l'étage, d'une surface totale de 75 m² environ vous pourrez créer un appartement. On y trouve une grande pièce d'environ 35 m² pouvant être aménagée en pièce de vie, une de 14 m² pouvant être une chambre, ainsi qu'un grand palier de 15 m². Les parquets en bois ajoutent du charme à l'ensemble. La salle de bain de 10 m² dispose d'une baignoire, une douche à l'italienne, un lavabo et un toilette. Les combles au-dessus de la maison ne sont pas aménageables mais vous offriront un espace de rangement. La maison dispose d'un chauffage central au fuel et d'un assainissement collectif. Le vitrage est simple pour les menuiseries situées sur l'avant et en double-vitrage pour celle situées sur l'arrière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PENCHENAT GALIACY, Tél. : 06 60 87 74 15, E-mail : sandrine.penchenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 840 024 343
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PENCHENAT GALIACY, Tél. : 06 60 87 74 15, E-mail : sandrine.penchenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 840 024 343
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2140€ / an
Maximum : 2970€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sandrine Penchenat Galiacy
Cazals (46250)
21 biens en portefeuille
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