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Maison à vendre à SALLES-SUR-MER de 104m²279 900 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 104 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
104m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 000m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2006

Le point fort de cette maisonthumbsup

Terrain piscinable et constructible.


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 104 m²

Maison individuelle atypique à Salles sur Mer

Située au cœur du quartier de Grolleau à Salles sur Mer, cette maison individuelle atypique saura vous séduire par son caractère unique et ses nombreux atouts. D'une surface habitable de 104 m², elle offre un espace de vie confortable et lumineux, complété par une mezzanine de 20 m², idéale pour un bureau ou un espace de détente (voire une 4ème chambre).
Dotée d'une architecture singulière, cette maison ronde avec extension en bois (sous garantie décennale) saura captiver votre imagination. Ses 5 pièces, dont 3 chambres, offrent un cadre de vie harmonieux et fonctionnel pour toute la famille.
Cuisine équipée-aménagée et séjour spacieux pour des moments de convivialité et de détente.
Climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, dégradant la note énergétique qui ne reflète pas la qualité du bien.
Coté extérieur, un vaste terrain de 1000 m² vous offre un espace de verdure à exploiter selon vos envies. Grand parking privé. Luminosité et vue dégagée.
Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (gare à 400 mètres, arrêt de bus à 200 mètres).

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268

Située au cœur du quartier de Grolleau à Salles sur Mer, cette maison individuelle atypique saura vous séduire par son caractère unique et ses nombreux atouts. D'une surface habitable de 104 m², elle offre un espace de vie confortable et lumineux, complété par une mezzanine de 20 m², idéale pour un bureau ou un espace de détente (voire une 4ème chambre).
Dotée d'une architecture singulière, cette maison ronde avec extension en bois (sous garantie décennale) saura captiver votre imagination. Ses 5 pièces, dont 3 chambres, offrent un cadre de vie harmonieux et fonctionnel pour toute la famille.
Cuisine équipée-aménagée et séjour spacieux pour des moments de convivialité et de détente.
Climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, dégradant la note énergétique qui ne reflète pas la qualité du bien.
Coté extérieur, un vaste terrain de 1000 m² vous offre un espace de verdure à exploiter selon vos envies. Grand parking privé. Luminosité et vue dégagée.
Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (gare à 400 mètres, arrêt de bus à 200 mètres).

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
320kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1860€ / an
Maximum : 2580€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne Labordère – Sainte-Soulle – 17220 – Conseiller SAFTI

Anne Labordère

Sainte-Soulle (17220)

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