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Maison à vendre à SALLES de 270m²1 398 000 €

Salles - 33770

Réf 1293044

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 270 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
270m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
4
Toilettes :
5
Terrain :
7 600m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2018

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 270 m²

Villa sur Salles

? Annonce immobilière ?

Superbe maison de 270m² sur un terrain de 7500m², nichée dans un quartier paisible en bordure de forêt. Cette résidence de 4 chambres offre un cadre idyllique pour une vie confortable et détendue.

Caractéristiques :

• Deux pergolas bioclimatiques pour profiter pleinement du jardin.
• Terrain de pétanque pour des après-midis conviviaux en famille ou entre amis
• Annexe pouvant servir de salle de sport ou de chambre d’amis
• Grande pergola pouvant accueillir jusqu’à 25 convives pour des repas en plein air mémorables
• Piscine au sel pour des moments rafraîchissants en toute saison
• Panneaux solaires photovoltaïques et pompe à chaleur pour une empreinte écologique réduite
• Chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal
• Maison entièrement équipée en domotique pour une gestion intelligente et simplifiée des équipements.

Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et moderne, alliant confort, élégance et respect de l’environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GABET, Tél. : 0663435091, E-mail : angelique.gabet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 987382736

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Caractéristiques :

• Deux pergolas bioclimatiques pour profiter pleinement du jardin.
• Terrain de pétanque pour des après-midis conviviaux en famille ou entre amis
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• Panneaux solaires photovoltaïques et pompe à chaleur pour une empreinte écologique réduite
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• Maison entièrement équipée en domotique pour une gestion intelligente et simplifiée des équipements.

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Prix de vente : 1 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GABET, Tél. : 0663435091, E-mail : angelique.gabet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 987382736

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
33kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 600€ / an
Maximum : 840€ / an

Ce bien vous est proposé par

Angélique Gabet – Arcachon – 33120 – Conseiller SAFTI

Angélique Gabet

Arcachon (33120)

2 biens en portefeuille

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06 63 43 50 91angelique.gabet@safti.fr
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