Réf 1720359
Maison familiale individuelle offrant de beaux volumes
SALLAUMINES – Superbe maison individuelle de 123 m² – 3 chambres – DPE C
Vous cherchez l'équilibre parfait entre confort familial, performances énergétiques et zéro travaux ?
Au cœur du logement :
• Un espace de vie chaleureux et baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de partage.
• Une cuisine dînatoire généreuse et ultra-fonctionnelle.
• À l’étage, le coin nuit accueille 3 belles chambres de beaux volumes (dont 2 intégrant déjà leur dressing).
Un extérieur qui fait la différence :
• Un jardin entièrement clôturé de plus de 400 m², agrémenté d'une terrasse sur pilotis.
• Une belle cave d'environ 30 m² aménagée avec un espace buanderie.
Côté véhicules & potentiel :
• Grand garage de 23 m² à traversée avant/arrière, permettant de rentrer un second véhicule sur le terrain en toute simplicité.
• Création envisageable d'un toit-terrasse au-dessus du garage.
Performances & Équipements :
• Excellent DPE en C (consommation maîtrisée).
• Chauffage performant via une pompe à chaleur récente.
• Toiture refaite en bac acier isolé.
Un bien complet, économe et prêt à vivre !
Infos et visites 7 jours sur 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEVARGAS, Tél. : 0635372788, E-mail : aurelie.devargas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882981426
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210€ par an sur l'année 2021.
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