!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE !! Située à Sallanches, à deux pas du centre ville, nichée au cœur d'un quartier calme et résidentiel cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. À quelques pas des commerces et des établissements scolaires, elle offre également un accès facile aux transports en commun. Cette maison dispose d'un terrain spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une terrasse accueillante permet de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. D'une surface habitable de 167 m², cette maison édifiée en 1980 sur 3 niveaux se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Elle bénéficie d'un appartement indépendant de 2 pièces au rez-de-chaussée et d'un grand garage/sous-sol. Cette maison est une opportunité rare qui saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : amandine.farinaccio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096

Proches des lacs des Ylettes, cette jolie maison propose 4 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour et son salon. Sa terrasse vous propose une jolie vue, sur un terrain d'agrément, plat et arboré. Un garage et un sous-sol complet pouvant être aménagé. Une grande buanderie. En résidence principale ou résidence secondaire elle profite d'un secteur calme et proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LÈBRE, Tél. : 06 13 86 04 15, E-mail : christelle.lebre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 823 756 622

!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE !! Située à Oex, dans un agréable lotissement, cette belle maison de 2011 édifiée sur une parcelle de 700m2 a tout pour vous plaire ! D'une surface de 128m2, elle est composée au 1er niveau d'une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux salon séjour équipé d'un poêle à bois, avec un accès direct sur l'extérieur. Au même niveau, une chambre avec salle d'eau et un wc. Au second niveau se trouvent 3 belles chambres dont deux avec un balcon ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Le sous-sol complet est un véritable atout. Le jardin vous promet de belles journées en famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : amandine.farinaccio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096

Située dans la charmante ville de Cordon (74700), cette maison offre un cadre idyllique au cœur des montagnes. La localité bénéficie d'une atmosphère paisible et d'un environnement naturel préservé, offrant ainsi un havre de tranquillité pour les amateurs de nature et de randonnée. De plus, Cordon se trouve à proximité de commodités telles que des commerces, des restaurants et des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une terrasse et un balcon, offrant ainsi un espace supplémentaire pour profiter des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Une cave est également présente, fournissant un espace de stockage pratique pour les équipements et les nécessités du quotidien. Nécessitant une rénovation complète, cette propriété offre un immense potentiel pour créer un espace de vie personnalisé et confortable. Les vastes espaces intérieurs permettent de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir une architecture intérieure à la mesure de vos besoins et de vos envies. Avec une surface habitable généreuse, cette maison offre amplement d'espace pour une vie familiale confortable et des moments de convivialité. Projet architecte validé par les bâtiments de France, deux appartements d'environ 147m², possibilité de crée un seul logement de 287m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure JANSEN, Tél. : 0666474721, E-mail : laure.jansen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 789 081 395

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