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Maison à vendre à SALERS de 171m²299 000 €

Salers - 15140

Réf 1309694

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 171 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
171m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
2 775m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1260

Le point fort de cette maisonthumbsup

Bâti de belle facture des plus soigné, habitable de suite, pour qui aime les belles et anciennes pierres de taille..


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 171 m²

A 738 mètres d'altitude, découvrez cette Demeure de 171 m2 datant en partie du XIII eme siècle, garage de 85 m2, terrain de 2275 m2.

Dans une vallée à 738 mètres d'altitude à mi chemin entre Salers et Saint Martin de Valmeroux, venez découvrir cette Demeure datant en partie de 1260/1290, époque des templiers (XIIIème siècle ), a cela s'ajoute une extension d'habitation bâtie en 2007, pour un total de 171 m2, à cela s'ajoute un garage de 85 m2.

Pour la partie la plus ancienne entièrement batie en pierres de tailles et charpente d'époque, mitoyenne du côté ouest, vous trouverez une cheminée monumentale dotée de sa plaque de cheminée dédiée aux Comtes de Toulouse, une souillarde et un potager dans un salon de 34 m2 des plus élégant étonnamment doté d'un puit, à l'étage une grande chambre avec placards, SDB et WC.

Après avoir traversé un beau couloir vous aurez accès à la partie de la demeure batie en 2007, de belle facture et donnant sur une chambre, une SDB et un WC, vous aurez ensuite accès à un grand salon/ cuisine de 63 m2 des plus lumineux, équipé de sa table monumentale, par un escalier vous aurez accès à 3 chambres, une SDB/WC et dressing..., le grand salon vous menant également par un escalier en Rez de route au grand garage de 85 m2.

Enfin, de par le salon vous aurez également accès à une magnifique terrasse avec vue sur la vallée et au terrain de 2775 m2 desservi par son propre accès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LACROIX, Tél. : 0785997744, E-mail : eric.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 430340901

Dans une vallée à 738 mètres d'altitude à mi chemin entre Salers et Saint Martin de Valmeroux, venez découvrir cette Demeure datant en partie de 1260/1290, époque des templiers (XIIIème siècle ), a cela s'ajoute une extension d'habitation bâtie en 2007, pour un total de 171 m2, à cela s'ajoute un garage de 85 m2.

Pour la partie la plus ancienne entièrement batie en pierres de tailles et charpente d'époque, mitoyenne du côté ouest, vous trouverez une cheminée monumentale dotée de sa plaque de cheminée dédiée aux Comtes de Toulouse, une souillarde et un potager dans un salon de 34 m2 des plus élégant étonnamment doté d'un puit, à l'étage une grande chambre avec placards, SDB et WC.

Après avoir traversé un beau couloir vous aurez accès à la partie de la demeure batie en 2007, de belle facture et donnant sur une chambre, une SDB et un WC, vous aurez ensuite accès à un grand salon/ cuisine de 63 m2 des plus lumineux, équipé de sa table monumentale, par un escalier vous aurez accès à 3 chambres, une SDB/WC et dressing..., le grand salon vous menant également par un escalier en Rez de route au grand garage de 85 m2.

Enfin, de par le salon vous aurez également accès à une magnifique terrasse avec vue sur la vallée et au terrain de 2775 m2 desservi par son propre accès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LACROIX, Tél. : 0785997744, E-mail : eric.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 430340901

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
240kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2080€ / an
Maximum : 2890€ / an

Ce bien vous est proposé par

Eric Lacroix – Pleaux – 15700 – Conseiller SAFTI

Eric Lacroix

Pleaux (15700)

7 biens en portefeuille

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