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Maison à vendre à SAINTES de 99m²230 000 €

Saintes - 17100

Réf 1025621

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 99 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
99m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
659m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2009

Le point fort de cette maisonthumbsup

Commodités accessibles à pieds, ambiance paisible, maison lumineuse, la piscine, quartier calme...


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 99 m²

Aux portes de Saintes et de toutes les commodités, venez découvrir ce joli pavillon !

Chermignac, charmante commune située en Charente-Maritime, offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, cette localité bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers. Les amoureux de la nature seront ravis de profiter des nombreux espaces verts présents aux alentours.

Dotée d'un terrain d'environ 660 m², cette maison offre également une place de parking pour faciliter le stationnement des résidents. Avec son jardin, les futurs propriétaires pourront profiter de moments de détente en extérieur ou organiser des repas conviviaux sur la terrasse.

Dès l'entrée vous profiterez d'un salon-séjour à l'ambiance "cosy" et d'une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards et d'une salle de bains aménagée d'une baignoire et d'une douche italienne spacieuse.

Pour compléter la maison, une buanderie, un garage à vélos et un chalet de jardin.
Le + : une piscine hors-sol récente agrémente le jardin.

Pour votre confort, la maison est équipée de radiateurs à inertie, d'une aspiration centralisé, d'un adoucisseur d'eau et du tout-à-l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044

Chermignac, charmante commune située en Charente-Maritime, offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, cette localité bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers. Les amoureux de la nature seront ravis de profiter des nombreux espaces verts présents aux alentours.

Dotée d'un terrain d'environ 660 m², cette maison offre également une place de parking pour faciliter le stationnement des résidents. Avec son jardin, les futurs propriétaires pourront profiter de moments de détente en extérieur ou organiser des repas conviviaux sur la terrasse.

Dès l'entrée vous profiterez d'un salon-séjour à l'ambiance "cosy" et d'une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards et d'une salle de bains aménagée d'une baignoire et d'une douche italienne spacieuse.

Pour compléter la maison, une buanderie, un garage à vélos et un chalet de jardin.
Le + : une piscine hors-sol récente agrémente le jardin.

Pour votre confort, la maison est équipée de radiateurs à inertie, d'une aspiration centralisé, d'un adoucisseur d'eau et du tout-à-l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
215kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1300€ / an
Maximum : 1800€ / an

Ce bien vous est proposé par

Davina Reignier – Saintes – 17100 – Conseiller SAFTI

Davina Reignier

Saintes (17100)

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