Maison - 6 pièces - 295m²

159 000 €

Sainte-Pexine - 85320

Réf 700930

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
295m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Terrain :
439m²

Description

Jolie maison atypique à finir de rénover

Située au coeur du village de Ste PEXINE, à proximité de Ste HERMINE avec ses services et commerces de proximité, venez découvrir cette superbe maison en pierre de 295 m2, réellement atypique et nouvellement rénovée. Elle est composée au RDC: d'une cuisine de 32 m2 avec cheminée-insert, d'un séjour de 37 m2 avec poêle à bois, d'un bureau, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. A l'étage: un vaste salon-Mezzanine de 50 m2 donne accès à 4 chambres, wc, et deux autres salles d'eau. Au sous-sol: une cave et une salle de cinéma pour les passionnés du grand écran ou pour organiser des soirées de jeux vidéos entre amis. A l'extérieur: une terrasse, un jardinet et des possibilités de stationnement. L'assainissement est neuf, la toiture est en bon état. Restent quelques travaux à terminer, électricité, plomberie, une salle d'eau, ouvertures et volets, aménager le jardin et quelques aménagements à la portée de tout bon bricoleur.



Prix de vente : 159 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

Le point fort du bien

Le charme de cette magnifique maison
Un assainissement entièrement remis à neuf

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
215kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3434€ / an
Maximum : 4646€ / an

Ce bien vous est proposé par

Régis Kaus – Sainte-Hermine – 85210 – Conseiller SAFTI

Régis Kaus

Sainte-Hermine (85210)

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