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Maison à vendre à SAINTE-OUENNE de 122m²278 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 122 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
122m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
800m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2023

Le point fort de cette maisonthumbsup

Jolie maison neuve qui n'a jamais été habitée située au calme.


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 122 m²

MAISON de 2023, 3 CHAMBRES, BUREAU, JARDIN, GARAGE

Cette maison de plain-pied construite en 2023 sur un terrain de 800 m² offre une surface habitable de 122 m². Elle se compose d'une entrée avec placard menant à une pièce de vie de 48m2 très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, micro-onde, réfrigérateur, hotte), d'un couloir qui dessert 3 chambres sur parquet (12,50m2), un bureau, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, sèche serviette et WC ainsi qu'un autre WC séparé.
Un cellier/laverie, un garage attenant et une terrasse pour profiter des extérieurs verdoyants complètent ce bien.
SES ATOUTS :
- Pompe à chaleur air air réversible.
- Ouvertures : Aluminium, volets électriques, fenêtres oscillo-battantes.
- Micro station
- Assurance dommage ouvrage.
Sainte-Ouenne bénéficie d'une boulangerie bio et d'une école.
Vous trouverez à Champdeniers qui se trouve à 10mn tous les commerces de proximité ainsi qu'un collège.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745

Cette maison de plain-pied construite en 2023 sur un terrain de 800 m² offre une surface habitable de 122 m². Elle se compose d'une entrée avec placard menant à une pièce de vie de 48m2 très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, micro-onde, réfrigérateur, hotte), d'un couloir qui dessert 3 chambres sur parquet (12,50m2), un bureau, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, sèche serviette et WC ainsi qu'un autre WC séparé.
Un cellier/laverie, un garage attenant et une terrasse pour profiter des extérieurs verdoyants complètent ce bien.
SES ATOUTS :
- Pompe à chaleur air air réversible.
- Ouvertures : Aluminium, volets électriques, fenêtres oscillo-battantes.
- Micro station
- Assurance dommage ouvrage.
Sainte-Ouenne bénéficie d'une boulangerie bio et d'une école.
Vous trouverez à Champdeniers qui se trouve à 10mn tous les commerces de proximité ainsi qu'un collège.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
36kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 440€ / an
Maximum : 670€ / an

Ce bien vous est proposé par

Catherine Rouillé – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Catherine Rouillé

Niort (79000)

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