Maison à vendre à SAINTE-NEOMAYE de 92m²  209 500 €

Sainte-Neomaye - 79260

Réf 782818

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 92 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
92m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 665m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 92 m²

Maison en pierre rénovée 5 pièces, jardin 1665m²

Venez visiter cette maison en pierre rénovée de 120 m2 au sol comprenant au RDC, une grande cuisine aménagée et équipée (23m²), une pièce de vie de 21m², une grande chambre de 22m² avec dressing (pouvant être divisée pour y faire 2 chambres), une salle d'eau et un WC. L'étage dessert 1 chambre avec dressing et 2 bureaux mansardés avec poutres apparentes. Ce bien bénéficie d'une dépendance d'environ 30 m² avec un plancher d'une même superficie, d'un abri de jardin et d'un garage en bardage bois sur chappe béton. L'ensemble est édifié sur un terrain au calme, clos sans vis à vis de 1665m² avec possibilité de réaliser une division parcellaire pour créer un terrain à construire. Ses atouts : huisseries en PVC double vitrage, assainissement individuel neuf, toiture refaite en 2012 (volige, tuiles, isolation), chauffage électrique (inertie sèche au RDC). Exposition sud. Taxe foncière : 324€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87 , E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
305kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1680€ / an
Maximum : 2330€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christelle Pouilloux – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Christelle Pouilloux

Niort (79000)

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