Maison à vendre à SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE de 265m²395 000 €

A 1 minute à pied du centre, tous commerces, place du marché et écoles, à 5 minutes des axes routiers principaux A10, gare SNCF, et à moins de 30 minutes de Tours centre, cette demeure idéalement située, peut vous offrir des espaces privatifs selon vos besoins et votre agencement.

Entièrement rénovée, ce bien se distingue grâce à sa superficie, ses nombreux travaux récents, des façades réalisées en 2022 en pierres apparentes qui lui donne beaucoup de cachet.

Ce bien bénéficie de deux accès et deux espaces de terrain, celui par le terrain arboré, vous conduira directement dans une première pièce à vivre d'environ 50m2 cuisine/salle à manger/salon.
Vous trouverez sur ce niveau une chambre de 25m2 et une salle d'eau.
Si vous souhaitez dédier toute la superficie à la salle à manger/cuisine, vous pourrez agencer un autre espace salon sur le palier de 25m2 en dessous.

Ce niveau quant à lui, propose Trois chambres de 13 à 15m2, et une salle de bain de 14m2, avec douche et baignoire.

Par la seconde entrée de cette demeure, vous découvrirez 76m2 de pièce à vivre, avec arche en pierres de taille, un bar et une baie vitrée pour accéder à l'autre partie d'extérieur, et organiser vos moments en toute convivialité.
Vous trouverez également une chambre ou bureau de 16m2.

Une maison d'exception à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836