Maison - 7 pièces - 155m²

265 000 €

Sainte-Maure-De-Touraine - 37800

Réf 565297

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
155m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
3 007m²
Stationnements inclus :
15
Chauffage :
Électrique individuel

Description

3000m2 de terrain boisé au contact de la nature, un environnement privilégié calme proche de tous services, cette magnifique demeure et ses prestations très recherchées.

A seulement 30 minutes de Tours, dans un cadre exceptionnel, à 4 minutes des axes routiers principaux A10, gare SNCF, 2 minutes d'un supermarché et tous commerces, idéalement située avec ses ramassages scolaires devant la maison et à 500m pour le collège , cette demeure vous accueille dans un cadre des plus bucolique.

Piscine 8x4m avec fosse à plongeon, barbecue, terrasse extérieure incontournables au sein d'un panorama agréable, ce bien offre l'essentiel pour cet été.

Je vous invite à découvrir ce pavillon et ses prestations aussi impressionnantes que sa qualité, par son hall d'entrée de 10m2 donnant sur la salle à manger et salon de 30m2 avec plafond cathédrale, cheminée équipée d'un récupérateur de chaleur, et vue sur la mezzanine de 22m2, une cuisine équipée de 15m2 avec de l’électroménager de marque, deux chambres au rez de chaussée ou une chambre et un bureau selon votre aménagement, ainsi qu'une salle de bain.

A l'étage, la mezzanine dessert deux voir trois chambres selon votre utilisation, dont deux ont leur salle d'eau privative et la troisième un accès indépendant et balcon.

L'entretien de ce bien a été scrupuleusement suivi, comme par exemple pour la toiture.

Le sous sol quant à lui est composé d'une pièce de 15m2 salle de jeu/chambre ou autre, d'une lingerie/local piscine de 19m2, et d'un garage/atelier de 30m2.

Coup de cœur garanti, pour profiter de la piscine cet été !



Prix de vente : 265 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (315)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (18)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Epinoux – Sainte-Maure-De-Touraine – 37800 – Conseiller SAFTI

Jérôme Epinoux

Sainte-Maure-De-Touraine (37800)

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