Maison à vendre à SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT de 100m²  189 900 €

Sainte-Livrade-Sur-Lot - 47110

Réf 731819

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 708m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²

Maison de plain-pied de construction France-Habitat-Confort de 2007

Romain Lefranc vous propose de découvrir en EXCLUSITE ce plain-pied de 2007, en campagne à seulement 3 minutes du centre ville de STE LIVRADE S/LOT et 10 minutes de VILLENEUVE S/LOT. Cette Villa ce Compose d'une entrée avec placard qui ouvre sur une pièce de vie de près de 45 m² avec cuisine équipée et poêle à bois ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit comprend un wc indépendant, 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. A l'extérieur la parcelle de 1708 m² complètement close avec portail électrique est agrémentée d'une terrasse avec pergola et un espace barbecue où il fait bon recevoir les amis. Confort : climatisation réversible neuve, chauffage électrique, double vitrage pvc, vmc, isolation ouate de cellulose, poêle à bois, assainissement individuel par lit filtrant, taxe foncière 930€. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEFRANC, Tél. : 06 02 00 73 73, E-mail : romain.lefranc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 524 005 386

Le point fort de cette maisonthumbsup

Aucun travaux à prévoir, terrain totalement clôturé et arboré avec portail électrique

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
202kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1180€ / an
Maximum : 1650€ / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Lefranc – Tonneins – 47400 – Conseiller SAFTI

Romain Lefranc

Tonneins (47400)

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