Maison - 7 pièces - 251m²

417 000 €

Sainte-Gemme - 33580

Réf 684098

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
251m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
1 800m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Charmante maison en pierres rénovée

À 5 minutes de Monségur sur la commune de Sainte Gemme découvrez cette maison en pierres de caractère rénovée avec goût sur un terrain clos de 1800m2

Vous profiterez au Rez de chaussée d’un espace à vivre convivial de plus de 57 m2 offrant de beaux volumes ainsi que de deux chambres dont une suite parentale donnant sur un jardinet cosy et indépendant laissant la possibilité d’une chambre d’hôtes.

À l’étage un grand « open Space » rénové de plus de 90m2 avec salle de bain laissera libre cours à tous vos projets.

Un studio de plus de 18m2 avec salle d’eau et kitchenette viendra compléter la surface habitable de ce bien donnant sur une terrasse couverte de glycines et indépendante.

Vous aimerez la chaleur des parquets en bois, le confort et la luminosité, la cuisine dînatoire équipée et chaleureuse, les volumes et espaces ainsi que les matériaux de grande qualité.

Une grange attenante en belle pierres de 169 m2 vient compléter les prestations ainsi qu’une piscine hors sol en bois.



Prix de vente : 417 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DONIS, Tél. : 06 31 97 56 39, E-mail : marine.donis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 540 065 059

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
255kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2060€ / an
Maximum : 2820€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marine Donis – Duras – 47120 – Conseiller SAFTI

Marine Donis

Duras (47120)

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