Maison à vendre à Sainte-Gemme de 158m²240 000 €
Réf 796964
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 158 m²
Maison
158m²
7
5
1
1
708m²
Bois individuel
1890
Le point fort de cette maison
Charentaise rénovée, au calme, cuisine aménagée et équipée récente, poêle à granulés, puits privé, fosse septique neuve, pas de vis-à-vis.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 158 m²
Maison Charentaise rénovée, lumineuse de 7 pièces de 160 m² avec 5 chambres.
À SAINTE-GEMME, situé à 3 km de Nancras, 17 km de Saintes et à 27 km de la côte Royannaise. Dans un environnement verdoyant et bucolique.Venez découvrir cette charmante maison Charentaise entièrement rénovée de 158 m2 au calme, sur une parcelle totalement clôturée, verdoyante, arborée et ensoleillée de 708 m2. Comprenant une terrasse d’environ 16m2, trois dépendances et un puits privé complètent ce bien.
Au Rez-de-chaussée, cette vaste et lumineuse maison se compose : d’une entrée, d’un couloir desservant "une grande pièce de vie" traversante et lumineuse de 40 m² avec cheminée et poêle à granulés, comprenant : un salon, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée de 26 m² (avec une ouverture sur la salle à manger), d’une grande chambre de 20 m², d’une salle de bain, des toilettes indépendantes, d’une buanderie, d’un local technique, d’un dégagement et d’un escalier menant à l’étage.
Á l’étage, elle comprend : un palier et couloir menant aux 4 autres chambres ainsi qu’un dressing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stephane LUGARESI, Tél. : 06 63 09 01 67, E-mail : stephane.lugaresi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 898 187 075
Au Rez-de-chaussée, cette vaste et lumineuse maison se compose : d’une entrée, d’un couloir desservant "une grande pièce de vie" traversante et lumineuse de 40 m² avec cheminée et poêle à granulés, comprenant : un salon, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée de 26 m² (avec une ouverture sur la salle à manger), d’une grande chambre de 20 m², d’une salle de bain, des toilettes indépendantes, d’une buanderie, d’un local technique, d’un dégagement et d’un escalier menant à l’étage.
Á l’étage, elle comprend : un palier et couloir menant aux 4 autres chambres ainsi qu’un dressing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stephane LUGARESI, Tél. : 06 63 09 01 67, E-mail : stephane.lugaresi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 898 187 075
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1580€ / an
Maximum : 2200€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stephane Lugaresi
Balanzac (17600)
3 biens en portefeuille
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