Maison - 3 pièces - 150m²

195 000 €

Sainte-Gemme - 17250

Réf 625055

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Étage :
1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
1 036m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison avec grand sous sol

A 25 min de l'ile d'Oléron, et à 5 min de Nancras
Sur l'arrière du jardin, vous aurez vue sur les bois attenants avec accès direct pour vos ballades en forêt.
Maison à rafraichir d'une superficie habitable de 71 m² avec grand sous sol de 86m² avec cave.
Actuellement 2 chambres, une 3eme peut être envisagée.
Véranda sur l'avant de la maison d'une superficie de 15 m² environ.Terrain d'environ 935m².
Chaudière gaz changé fin 2018, isolation des combles réalisé, ainsi que le traitement de la charpente il y a environ 3 ans.





Prix de vente : 195 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244

Le point fort du bien

Au calme, à coté d'un bois

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
126kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1106€ / an
Maximum : 1496€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Gaëlle Riché – Saint-Porchaire – 17250 – Conseiller SAFTI

Anne-Gaëlle Riché

Saint-Porchaire (17250)

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