Maison à vendre à SAINTE-FOY de 250m²507 000 €
Réf 1480340
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 250 m²
Maison
250m²
9
6
3
3
1 792m²
Fuel individuel
2000
Le point fort de cette maison
6 chambres, maison indépendante, piscine, double garage, 1792 m² de terrain paysagé, à 10 min des Sables-d’Olonne
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 250 m²
Villa d’exception 250 m² avec piscine et dépendance
Malika Pulcina vous propose à Sainte-Foy, à seulement 10 minutes des plages et du centre des Sables-d’Olonne, une propriété aux volumes généreux, parfaite pour une vie familiale sereine ou un projet locatif rentable.
Nichée dans un environnement paisible, sur un terrain clos et arboré de 1 792 m², cette villa d’environ 250 m² habitables se compose de deux habitations pouvant être indépendantes, idéales pour recevoir ou générer un revenu complémentaire.
La maison principale (env. 189 m²) séduit par sa pièce de vie chaleureuse avec séjour-salon traversant de 38 m², cheminée insert et accès direct à la véranda de 45 m² ouverte sur le jardin. Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, arrière-cuisine fonctionnelle, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche), mezzanine, une salle d’eau et 2 WC.
La maison secondaire (env. 71 m² – normes PMR) bénéficie d’une entrée indépendante, d’une grande pièce de vie avec réseaux pour cuisine, 2 chambres avec placards, salle d’eau, WC séparés et terrasse avec coin cuisine d’été.
Les extérieurs sont pensés pour le confort :
Piscine chauffée sous dôme haut pour en profiter toute l’année, avec douche extérieure et local technique.
Double garage (dont un avec grenier), stationnement pour camping-car ou bateau.
Poulailler, jardin fleuri, espaces de détente… un cadre de vie unique et sans vis-à-vis.
Confort moderne : climatisation réversible, cheminée insert, double vitrage PVC/alu, volets roulants électriques ou battants PVC.
Un bien d’exception aux multiples possibilités : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif saisonnier ou à l’année.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché vendéen. Appelez-moi dès maintenant pour une visite privée au 06 09 55 16 57.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 507 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
Nichée dans un environnement paisible, sur un terrain clos et arboré de 1 792 m², cette villa d’environ 250 m² habitables se compose de deux habitations pouvant être indépendantes, idéales pour recevoir ou générer un revenu complémentaire.
La maison principale (env. 189 m²) séduit par sa pièce de vie chaleureuse avec séjour-salon traversant de 38 m², cheminée insert et accès direct à la véranda de 45 m² ouverte sur le jardin. Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, arrière-cuisine fonctionnelle, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche), mezzanine, une salle d’eau et 2 WC.
La maison secondaire (env. 71 m² – normes PMR) bénéficie d’une entrée indépendante, d’une grande pièce de vie avec réseaux pour cuisine, 2 chambres avec placards, salle d’eau, WC séparés et terrasse avec coin cuisine d’été.
Les extérieurs sont pensés pour le confort :
Piscine chauffée sous dôme haut pour en profiter toute l’année, avec douche extérieure et local technique.
Double garage (dont un avec grenier), stationnement pour camping-car ou bateau.
Poulailler, jardin fleuri, espaces de détente… un cadre de vie unique et sans vis-à-vis.
Confort moderne : climatisation réversible, cheminée insert, double vitrage PVC/alu, volets roulants électriques ou battants PVC.
Un bien d’exception aux multiples possibilités : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif saisonnier ou à l’année.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché vendéen. Appelez-moi dès maintenant pour une visite privée au 06 09 55 16 57.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 507 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3470€ / an
Maximum : 4790€ / an
Ce bien vous est proposé par
Malika Belarbi-Pulcina
Les Sables-d'Olonne (85100)
45 biens en portefeuille
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