Maison - 6 pièces - 155m²

259 750 €

Sainte-Anne-Sur-Vilaine - 35390

Réf 726319

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
155m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 555m²
Chauffage :
Individuel

Description

BELLE MAISON EN PIERRE !

Village au calme, à 3 km du centre ville de STE ANNE/VILAINE,
A 9 min de l'axe NANTES/RENNES,
A 19 min de BAIN DE BRETAGNE.

Cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée en 2016 d'environ 155 m2 sur un terrain de 1 555 m2.

Au rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie salon/salle à manger d'environ 55 m2 donnant directement sur la grande cuisine américaine d'environ 17 m2. 1 suite parentale avec une très belle chambre de plus de 18 m2 donnant accès direct sur la terrasse, comprend dressing et salle d'eau. 1 WC séparé. 1 vestibule de plus de 15 m2.
A l'étage : 1 mezzanine desservant 3 chambres et 1 salle de bain avec WC.

1 dépendance en pierre sur le terrain d'environ 37 m2, pouvant être aménagé en garage.

1 autre dépendance en pierre d'environ 85 m2 sur 160 m2 de terrain à rénover entièrement.

Chauffage aérothermie avec chauffage au sol au rez-de-chaussée . Toiture ardoise.

Vous vous imaginez déjà dans cette jolie maison familiale !
Alors contactez moi VITE !
N'attendez pas qu'il soit TROP TARD !



Prix de vente : 259 750 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy GUILLOIS, Tél. : 0777332399, E-mail : cathy.guillois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 908 684 012

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
88kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 680€ / an
Maximum : 980€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cathy Guillois – Grand-Fougeray – 35390 – Conseiller SAFTI

Cathy Guillois

Grand-Fougeray (35390)

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