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Maison à vendre à SAINTE-ANNE-D'AURAY de 129m²495 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 129 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
129m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
1 500m²
Chauffage :
Collectif
Année de construction :
1999

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 129 m²

Maison sur sous-sol total

Située à Sainte-Anne-d'Auray (56400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes d'Auray, à 20 minutes de Vannes et des plages. Proche du bourg, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'environnement privilégié de cette commune, entre nature et services, en fait un lieu attractif pour les familles et les amoureux de la tranquillité.

Cette maison sur une parcelle d'environ 1500 m² propose un agencement fonctionnel comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un bureau et des toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Les atouts de la maison : un environnement privilégié, un sous-sol total, un système de chauffage par pompe à chaleur, un bon diagnostic énergétique.
Ce bien vous est présenté par Anne-Laure et Jean-Michel GUÉHO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 0647020439, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560

Située à Sainte-Anne-d'Auray (56400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes d'Auray, à 20 minutes de Vannes et des plages. Proche du bourg, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'environnement privilégié de cette commune, entre nature et services, en fait un lieu attractif pour les familles et les amoureux de la tranquillité.

Cette maison sur une parcelle d'environ 1500 m² propose un agencement fonctionnel comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un bureau et des toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Les atouts de la maison : un environnement privilégié, un sous-sol total, un système de chauffage par pompe à chaleur, un bon diagnostic énergétique.
Ce bien vous est présenté par Anne-Laure et Jean-Michel GUÉHO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 0647020439, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
82kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 570€ / an
Maximum : 810€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Laure Gueho – Sainte-Anne-D'Auray – 56400 – Conseiller SAFTI

Anne-Laure Gueho

Sainte-Anne-D'Auray (56400)

17 biens en portefeuille

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