Maison - 5 pièces - 110m²

180 000 €

Saint-Yzan-De-Soudiac - 33920

Réf 628129

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
472m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Jolie maison de ville + Appartement indépendant

Située dans le centre-ville de St Yzan de Soudiac, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison de ville de 110 m² sur deux niveaux, son appartement indépendant exploitable sur deux niveaux également, son garage non attenant de 26 m² et son préau de 35 m², l'ensemble étant situé sur un terrain de plus de 450 m². La maison dispose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un WC et de combles aménageables. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage à l'état brut peut également être aménagé en agrandissement ou en un autre appartement. Ce bien disposant d'un jardin très agréable, d'une terrasse couverte de 24 m² et d'un atelier vous offre un joli futur projet de vie avec possibilité de rendement locatif intéressant. A visiter sans tarder.



Prix de vente : 180 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 0661082750, E-mail : sandrine.kurzawa@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813 921 145

Le point fort du bien

Maison bien entretenue, appartement indépendant, combles exploitables, garage de ville, préau et proche gare SNCF et commodités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
296kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2060€ / an
Maximum : 2840€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Kurzawa – Blaye – 33390 – Conseiller SAFTI

Sandrine Kurzawa

Blaye (33390)

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