Maison à vendre à SAINT-YZAN-DE-SOUDIAC de 96m²239 000 €

Jérome Thirion Safti vous propose: Située à Saint-Yzan-de-Soudiac , cette maison de 2020 offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche de la gare, de la N10, des écoles, collège et de toutes les commodités, cette résidence bénéficie d'une situation idéale entre tranquillité et accès facile aux services essentiels.

Cette maison de qualité a l'avantage d'être sous garantie décennale jusqu'en 2030. D'une surface habitable de 96 m², elle se compose d'une entrée avec placard, un salon-cuisine semi-ouverte avec belle vue sur la nature, cellier donnant sur le garage isolé attenant de 15 m². La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements intégrés, une jolie salle d'eau avec douche italienne et double vasque et wc indépendant. Avec plus de 2000m², le jardin vous offre une terrasse en bois avec pergola avec une vue imprenable sur un joli sous bois qui fait parti de la propriété, un cabanon bois, un potager, un puit pour l'arrosage extérieur et une allée pour stationner les véhicules. Au niveau économie et agrément cette villa est raccordée au tout à l'égout, équipée à la fibre optique et possède un excellent classement DPE avec un double A. Cette résidence allie donc confort, fonctionnalité, offrant un lieu de vie harmonieux et pratique à ses habitants. A voir vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459