Maison à vendre à SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE de 207m²349 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 207 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
207m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 640m²
Stationnements inclus :
20
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 207 m²

Maison Charentaise

Au Plan d’eau, dans un hameau, nous vous proposons une belle charentaise composée de sept pièces avec dépendances. Entrez par le vaste hall, sur votre gauche une grande chambre avec un point d'eau et wc, un bureau, sur la droite un lumineux salon séjour traversant, une immense cuisine, arrière cuisine, proche de la cave en pierres, une salle d'eau, une chambre avec un point d'eau et wc intégré, un bureau. A l'étage, l'espace de nuit avec un point d’eau et wc intégré. Attenant une grange ancienne avec grenier, une étable authentique. Perpendiculaire à celle-ci une autre grange ancienne avec un porche voutée. Au dessus un immense grenier de stockage, puis un grand hangar où se trouve le puits. Une grande allée dessert une cour et parking. Les espaces verts et arborés sont en partie clos, avec un potager et poulailler tout au fond de la parcelle. Les Plus : Toiture Neuve, un Wc par niveau. Terrain divisible environ 600 m2, en zone de constructibilité. Bus à proximité, à 10 Minutes de la gare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PIERRE, Tél. : 0649872880, E-mail : christophe.pierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 525 177 861

Le point fort de cette maisonthumbsup

Charentaise à 10 minutes de la gare d’Angoulême

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
327kWh/m².an64*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3442€ / an
Maximum : 4656€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Pierre – Angouleme – 16000 – Conseiller SAFTI

Christophe Pierre

Angoulême (16000)

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