Maison - 4 pièces - 181m²

398 750 €

Saint-Vivien-De-Monsegur - 33580

Réf 702979

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
181m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
5 956m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel

Description

MAISON EN PIERRE - ST VIVIEN DE MONSEGUR- 398 500 €

Proche de MARMANDE et de la REOLE, Ancienne propriété viticole avec beaucoup de cachet de d'authenticité conservée dans l'Entre-deux-mers avec une vue exceptionnelle sur un magnifique parc avec des arbres fruitiers.
Vous serez séduits par le hall d'entrée traversant avec ce magnifique escalier en fer forgé , belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, cuisine spacieuse, buanderie, chambre de belle dimension, salle de bains, wc séparé, à l'étage : deux chambres, salle d'eau, wc séparé, une généreuse terrasse ombragée vous propose à partager de beaux moments ainsi qu'autour de la piscine, des dépendances d'environ 500 m2 complètent ce bien.
De très belles prestations pour cette Bâtisse, Coup de coeur assuré.



Prix de vente : 398 750 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046

Le point fort du bien

3 CHAMBRES-PARC ARBORE- DEPENDANCES-

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
239kWh/m².an75*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3330€ / an
Maximum : 4540€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Perez – Le Pian-Medoc – 33290 – Conseiller SAFTI

Patricia Perez

Le Pian-Médoc (33290)

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