Maison de plain pied sur un terrain de 1270 m2, vous entrez dans un grand salon/salle à manger, la cuisine est indépendante et aménagée, cinq chambres dont une à l' étage, une salle de bain avec douche, un bureau et une chaufferie. Climatisation réversible, chauffage au fuel. Coté extérieur, piscine couverte (liner en cours de changement), hangar pour camping car avec atelier bricolage, terrasse, portail électrique. Quartier calme à proximité des commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409

Située sur les côteaux et à proximité des commerces, je vous propose cette maison en pierre avec terrain et dépendance. La maison se compose d'une cuisine avec cheminée, d'un salon, de deux chambres, salle d'eau, wc et véranda. A l'arrière, un logement d'environ 40 m2 (actuellement loué) composé d'une cuisine, d'un salon, chambre, salle d'eau et wc. Chauffage par pompe à chaleur récente air/eau, double vitrage neuf dans la maison, électricité récente. Toiture en bon état, assainissement récent en cours de contrôle. Travaux de modernisation à prévoir (cuisine, salle d'eau, peinture...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 0641110647, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430

Maison 7 pièces sur 3 niveaux, Au sous sol, buanderie, débarras, garage, De plain-pied, cuisine équipée ouverte sur la salon, salle à manger, une chambre, salle d'eau, WC. À l'étage, quatre chambres, WC. Terrain de 5000 m2 piscinable. Travaux à prévoir: Crépis, terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409

Située dans un environnement arboré et sans vis-à-vis tout en restant à 10 minutes des commerces, cette maison contemporaine de 140 m² vous séduira par ses espaces généreux et ses prestations modernes. Le grand séjour de près de 50 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, est équipé d'une climatisation et d'un insert bois avec air soufflé pour plus de confort. La cuisine entièrement équipée avec des plans de travail en granit, complète parfaitement l’espace de vie. De plain-pied, vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie pour un maximum de praticité. À l’étage, une 3ème chambre avec sa salle d’eau privative vous offrira un espace de détente supplémentaire. Côté dépendances un double garage avec portail électrique et un abri de jardin offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Côté confort et équipements : Climatisation dans le séjour pour un confort optimal Insert bois pour des soirées chaleureuses Cuisine équipée avec plan de travail en granit Portail électrique pour un accès sécurisé Côté Extérieur : Le terrain de 3747 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique, offre un cadre paisible et protégé. Vous pourrez aménager l’espace selon vos envies tout en profitant de la tranquillité et de l'intimité qu'offre cet environnement. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538

Charmante Propriété de Campagne avec Gîte et Équipements Équestres Plongez dans le charme enchanteur de cette propriété exceptionnelle, où la beauté bucolique et le caractère unique se marient pour offrir un véritable havre de paix. Alliant charme rustique et confort moderne, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Située dans une campagne paisible, cette maison se trouve à seulement quelques minutes en voiture de villages dynamiques offrant des magasins et des marchés hebdomadaires, et à seulement 60 km de l'aéroport international de Bergerac. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette propriété est en parfait état. Idéale pour devenir un gîte de luxe ou une résidence familiale exceptionnelle. Découvrez cette magnifique propriété de campagne, entourée de vastes pâturages, parfaite pour les chevaux. Elle comprend une maison principale avec 4 chambres, un gîte de 2 chambres, une grange en pierre, une piscine, une roulotte vintage avec un espace aménagé et un jardin paysager. Maison Principale Cuisine (18 m²) : Four cuisinière 'Falcon' et plans de travail en chêne. Arrière Cuisine (14 m²) : Four à pain d'origine et accès direct à la cour. Salle à Manger (36 m²) : Placards, poutres apparentes et escalier en colimaçon. Chambre 1 (22 m²) : Placards et salle de bain attenante (14 m²) avec double vasque, baignoire sur pieds, douche à l'italienne et WC. Premier Étage : Double Salle de Réception : Salle de séjour (38 m²) et salon (18 m²) avec parquet en chêne, poutres apparentes, cheminée en pierre et poêle à bois. Terrasse Couverte (21 m²) : Carrelage en travertin, escalier en pierre, accès à la tour historique. Chambre 2 (17 m²) : Sol en châtaignier peint, poutres apparentes, salle d'eau privative (4 m²) avec cabine de douche, simple vasque et WC. Deuxième Étage : Chambre 3 (21 m²) : Parquet en chêne et poutres apparentes. Coin Bureau (8 m²) : Idéal pour un espace de travail. Chambre 4 (30 m²) : Parquet en chêne, poutres apparentes, balcon avec vue dégagée, salle de bain ouverte avec lavabo, baignoire sur pieds et WC. Côté Confort : Double vitrage, chauffage au sol avec pompe à chaleur, radiateurs électriques, poêle à bois, adoucisseur d'eau. Le Gîte / Maison d'Amis (70 m²) Aménagé dans une partie de la grange, ce gîte sur 2 niveaux offre une vue sur la piscine. Cuisine/séjour avec carrelage en travertin et pierre apparente (33 m²). Salle à Manger/Terrasse (45 m²) : Partiellement couverte, idéale pour les repas en plein air. Premier Étage (37 m²) : Deux chambres doubles avec parquet en chêne et salles d'eau avec WC privatives. Roulotte des Années 1930 avec Lit double pour la nuit. Cuisine équipée, salle d'eau indépendante, terrasse en travertin et toilettes sèches. Autres Atouts de la Propriété Grange en pierre avec possibilité de garer plusieurs véhicules à l'abris Piscine avec jets jacuzzi : En résine sculptée à la main. Jardin Paysager : Parterres de lavande et arbustes. Grange : Garage couvert et espace de rangement. Bâtiment Attenant : Lieux de stockage et buanderie. Cour et Terrasse : Avec borie en pierre et puits. Terrain : Environ 3,5 hectares, pâturage clôturé avec abri pour chevaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538

53 Maisons à vendre, SAINT-VITE (47500)

Maison - 7 pièces - 158m²

Maison - 4 pièces - 116m²

Maison - 7 pièces - 175m²

Maison - 5 pièces - 140m²

Maison - 12 pièces - 250m²

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