Réf 1698831
Maison au calme avec grand terrain
Située au calme de la campagne, à 2 km du bourg, des commerces et de l'école primaire, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 3 min du site classé de l'Ile Aux Pies, 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.
Venez découvrir cette spacieuse maison de 165 m² habitables édifiée sur une jolie parcelle arborée (arbres fruitiers) et ombragée de 3300 m² entièrement clôturée.
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour spacieux et lumineux avec cheminée/insert donnant sur une jolie terrasse couverte, une cuisine équipée, 3 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un grand bureau/grenier.
Au sous-sol, on trouve un garage, un atelier, une chaufferie/buanderie, une cave, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc (possibilité d'y faire un second logement avec son entrée indépendante).
Coté extérieur, on trouve un grand garage de 50 m² avec hangar de la même surface, un poulailler et un joli potager entièrement clos.
Points forts :
- Nombreuses chambres
- La tranquillité
- Le grand sous-sol
- Ardoises naturelles
- Le grand garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531832186
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520€ et 4810€ par an sur l'année 2021.
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