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Maison à vendre à SAINT-VINCENT-DU-LOROUER de 195m²231 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 195 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
195m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Terrain :
3 143m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 195 m²

Maison de campagne de 195m2

Découvrez cette charmante maison de campagne sur un terrain verdoyant de 3340 m² à Saint Vincent du Lorouër.

Un espace de vie chaleureux et convivial

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie lumineuse de 67 m² comprenant une cuisine aménagée. Un salon TV cosy vous invite à la détente et aux soirées cinéma.

Une suite parentale tout confort

Une extension récente abrite une suite parentale spacieuse, équipée d'une grande salle de bains et d'un dressing fonctionnel pour votre bien-être quotidien. Une mezzanine avec bureau et salle de sport complète cet espace dédié à vos activités professionnelles et de loisirs.

Des équipements pratiques pour votre confort

Pour plus de commodité, une arrière-cuisine, une buanderie et une deuxième salle d'eau viennent compléter ce niveau.

Des chambres confortables à l'étage

L'étage offre 3 chambres douillettes, dont une avec un lit en mezzanine pour optimiser l'espace. Un bureau est également disponible pour vos moments de travail ou de détente, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

Un potentiel infini à l'extérieur

Profitez de dépendances extérieures d'une surface totale de 100 m², à aménager selon vos envies, offrant un large éventail de possibilités pour créer des espaces supplémentaires répondant à tous vos besoins. Un garage et une cave complètent cet ensemble pour un rangement optimal.

Un cadre paisible et verdoyant

Située à proximité de la forêt de Bercé, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison de charme et concrétiser votre rêve de campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément BOURGOIN, Tél. : 0651923512, E-mail : clement.bourgoin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983075995

Découvrez cette charmante maison de campagne sur un terrain verdoyant de 3340 m² à Saint Vincent du Lorouër.

Un espace de vie chaleureux et convivial

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie lumineuse de 67 m² comprenant une cuisine aménagée. Un salon TV cosy vous invite à la détente et aux soirées cinéma.

Une suite parentale tout confort

Une extension récente abrite une suite parentale spacieuse, équipée d'une grande salle de bains et d'un dressing fonctionnel pour votre bien-être quotidien. Une mezzanine avec bureau et salle de sport complète cet espace dédié à vos activités professionnelles et de loisirs.

Des équipements pratiques pour votre confort

Pour plus de commodité, une arrière-cuisine, une buanderie et une deuxième salle d'eau viennent compléter ce niveau.

Des chambres confortables à l'étage

L'étage offre 3 chambres douillettes, dont une avec un lit en mezzanine pour optimiser l'espace. Un bureau est également disponible pour vos moments de travail ou de détente, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

Un potentiel infini à l'extérieur

Profitez de dépendances extérieures d'une surface totale de 100 m², à aménager selon vos envies, offrant un large éventail de possibilités pour créer des espaces supplémentaires répondant à tous vos besoins. Un garage et une cave complètent cet ensemble pour un rangement optimal.

Un cadre paisible et verdoyant

Située à proximité de la forêt de Bercé, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison de charme et concrétiser votre rêve de campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément BOURGOIN, Tél. : 0651923512, E-mail : clement.bourgoin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983075995

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
157kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3240€ / an
Maximum : 4420€ / an

Ce bien vous est proposé par

Clément Bourgoin – Villaines-Sous-Luce – 72150 – Conseiller SAFTI

Clément Bourgoin

Villaines-Sous-Luce (72150)

10 biens en portefeuille

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06 51 92 35 12clement.bourgoin@safti.fr
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