23 Maisons à vendre, SAINT-VINCENT-DE-COSSE (24220)

Maison St vincent de Cosse 24220
Propriété de caractère entièrement rénovée bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle plein Sud sur la vallée de la
Dordogne, comprenant une maison principale, un gîte indépendant et une dépendance servant comme bureau sur un terrain
de 8 425 m².
La maison principale
La maison d’habitation est répartie sur deux niveaux. L’Entrée s’ouvre sur un couloir menant sur une vaste pièce de vie
lumineuse comprenant un salon-séjour avec poêle à bois Jotül ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. De portesfenêtres permettent un accès direct à la terrasse et offrent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le
rez-de-chaussée accueille également une première suite parentale d’environ 18,5 m², un Wc indépendant ainsi qu’un cellier. À
l’étage, un palier dessert deux spacieuses suites parentales de 26 m² et 21 m². L’Une d’entre elles bénéficie d’un accès direct
vers l’extérieur par une porte-fenêtre. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques à
inertie à fluide caloporteur. La maison est raccordée au réseau de tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre optique.
(https://www.green-acres.fr/fr)
Le gîte
Le gîte indépendant se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec salon, cuisine ouverte avec salle à manger et
poêle à bois à double foyer encastré Lorflam. L’Étage accueille deux chambres d’environ 9 m² chacune ainsi qu’un Wc
indépendant. Les chambres sont équipées de climatisations réversibles assurant un confort optimal en toute saison. À
l’extérieur, le gîte dispose d’une agréable terrasse d’environ 23 m² avec jardinet privatif, cave et abri couvert. Le gîte
indépendant constitue une opportunité idéale pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en
toute autonomie.
Les dépendances et les extérieurs
Un bureau indépendant d’environ 18 m², complète l’ensemble. Un cabanon offre un espace de rangement supplémentaire.
La propriété est implantée sur un terrain arboré d’environ 8 425 m². Piscinable, il offre de nombreuses possibilités
d’aménagement tout en permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue dégagée sur la vallée de la Dordogne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840927503

Maison de 81 M2 avec 3 Chambres sur 1 822 m2 de terrain
Découvrez cette ravissante maison périgourdine de 81 m², idéalement située dans un cadre privilégié, alliant sérénité rurale et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et gare SNCF à quelques minutes).
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale regroupant un salon et une cuisine ouverte. Ce niveau propose également une vie de plain-pied grâce à une chambre confortable et une salle de bain.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'un cabinet de toilette indépendant, offrant intimité et confort à toute la famille.
Côté jardin, vous profiterez d’un superbe terrain arboré de 1 822 m², véritable havre de paix, complété par un abri de jardin pratique pour vos outils ou vos projets de loisirs.
Actuellement loué, ce bien sera disponible en octobre 2026. Quelques petits travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Que vous cherchiez un futur pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, cette maison est une opportunité rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164

Piscine dépendance
Située dans la charmante commune de Coux et Bigaroque-Mouzens (24220), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, typique de la région. Proche des commerces et des sites d'intérêt, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité pour ses résidents. Idéalement située pour profiter de la nature environnante et des richesses culturelles de la Dordogne.
À l'extérieur, cette maison traditionnelle s'étend sur un terrain spacieux de 2080 m², agrémenté d'une dépendance supplémentaire et d'une piscine pour des moments de détente. 3 places de parking offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs, l'ensemble de la propriété bénéficie d'une ambiance sereine et accueillante.
À l'intérieur, cette longère de 120 m² propose un agencement chaleureux et fonctionnel réparti en six pièces, dont trois chambres offrant des espaces de vie confortables . Le caractère rustique se marie harmonieusement avec des éléments modernes, créant une atmosphère conviviale et authentique. Lieu idéal pour profiter du calme et du style de vie unique de la campagne française.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523578284

Superbe domaine avec 2 gîtes et 2 piscines Coux et Bigaroque
Aurélie et Eric vous présentent ce domaine aux charmes incontestables, au cœur du Périgord Noir. Cet ensemble de 2 maisons offre un confort et un plaisir de vivre sans pareil. C’est également un outil de travail à développer grâce aux chambres et table d’hôtes déjà existantes.
La maison principale de 220 m² se dessert par un espace privatif de 160 m² avec un plain-pied comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, le tout chauffé par une magnifique cuisinière à bois de 10,5 kws et un poêle Gaudin de 6,5 kws et complété par un système électrique. A l’étage, 3 belles chambres dont une avec sa salle de bains privative, un bureau, une seconde salle de bains avec douche et baignoire et un grenier à finir d’aménager. Sur le rez de jardin de la maison principale, un gîte de 60 m² habitables avec salon et cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau, bénéficie de sa propre entrée. Une belle piscine s’ajoute aux prestations à cette bâtisse.
La seconde maison de 116 m² propose un très spacieux salon cuisine ouverte de 43 m² avec poutres apparentes et baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine privative. Une suite parentale avec salle d’eau de 20 m² complète le plain- pied. A l’étage 3 chambres de 13, 17 et 20 m² et une salle d’eau finalisent le tout.
Le jardin de plus de 3250 m clôturé, offre de nombreuses essences d’arbres et rend les extérieurs d’autant plus appréciables.
Plus de détails par téléphone.
N’hésitez plus et venez visiter sans tarder cet ensemble situé entre la Dordogne et la Vézère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478962541

Maison de village, type longère, 3 chambres 96 m2
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un patio avec une magnifique glycine offrant des possibilités de parking et des moments de détente et convivialité ombragée.
Cette maison T4 type longère de 96 m2 en pierre vous séduira avec sa cuisine américaine équipée avec îlot central d'environ 15 m2, son séjour avec cheminée insert fonctionnel de 25 m2, et une pièce à rafraîchir,offrant une possibilité de créer une chambre en RDC.
A l'étage, 3 chambres de 13 m2 et une salle de bain de 10m2 complètent ce bien. Tout a été rénové avec goût, on pose ses valises. Les combles de 50m2 offrent une possibilité pour de nouveaux projets d'aménagement.
Un garage de 17 m2 avec prise électrique pour voiture et un atelier de 17 m2 sont attenants à la maison. Un jardin clos, arboré de fruitiers de 388 m2, un abri de jardin de 18 m2, un toit terrasse de 40 m2 vous offriront des moments de détente. Proche de tous commerces et des écoles, au cœur du village, cette maison est parfaite pour accueillir une famille.

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Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie SPRIET, Tél. : 0672715253, E-mail : coralie.spriet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991092842

Superbe Longère avec belle grange et dépendance et piscine Coux et Bigaroque
Aurélie et Eric vous présentent ce magnifique ensemble rare sur le secteur du Coux et Bigaroque, une longère de 100 m² de plain-pied avec une grange de 200 m² sur 2 niveaux, une dépendance habitable de 42 m² et une belle piscine couverte sur beau jardin de 1672 m² arboré et clôturé. Secteur calme et verdoyant, pas de vis à vis.
La maison principale de plain-pied offre 100 m² avec un espace de vie très chaleureux et coquet avec la cuisine ouverte et équipée. Sur le coin nuit, on dispose de 4 chambres de 9, 9, 10 et 11 m² avec une salle d'eau et wc indépendant. La dépendance dans le jardin propose un grand studio de 42 m² avec sa terrasse ombragée et son portail privé. La grange est équipée de la lumière, 2 niveaux de 100 m² à investir. Double vitrage sur l'ensemble, fosse septique pour les 2 maisons. La maison principale est chauffée par un insert bois, pompe à chaleur réversible et la dépendance chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir.
Réservez dès maintenant votre visite!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478962541

Belle maison en pierre de 162m² dans parc arboré
Située dans la vallée de la Dordogne, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Un petit havre de paix dans un magnifique parc de 5526 m² plat.
Proche des commodités locales, cette propriété se trouve à proximité de commerces, écoles, et offre un accès facile aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements.

Cette maison de 165 m² sur 3 niveaux est répartie comme suit:
Un sous-sol complet présente un agencement fonctionnel et de multiples rangements.
Au rez-de-chaussée, on découvre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et 1 wc.
L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une mezzanine.
Un abri de voitures ainsi qu'une cuisine d'été complètent ce bien.
Ses deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de cet magnifique environnement extérieur.
Cette propriété allie confort et caractère dans un cadre en pleine nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 361 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MAGNAC, Tél. : 0612138069, E-mail : sandrine.magnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 842092637

Corps de ferme Meyrals
Située à Meyrals dans le plus ancien quartier du village cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, entourée par la campagne et à proximité de commodités comme 2 restaurants, une boulangerie et un marché l'été. Les autres commerces nécessaires sont à seulement 4,5km à Saint Cyprien. Une école dans le bourg en fait un endroit parfait pour les familles.
De plus le village est proche du Bugue et des sites touristiques renommés de Sarlat-la-Canéda et des Eyzies-de-Tayac.
La propriété de 670 m2 propose à l' extérieur un jardin potager et une vaste cour herbeuse offrant un cadre paisible pour se détendre en plein air ou pour jardiner.
Le bâti se compose d'une maison de 58m2 avec grenier et cave. Attenante à la maison une grange de 88m2 plus son grenier de la même surface. Un abri pour 2 voitures vient compléter l'ensemble.
Le tout est à restaurer entièrement toitures inclues.
La maison ne dispose ni d'assainissement ni d'eau courante, mais les raccordements sont à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 865 €
Honoraires charge acquéreur : 11 135 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire BOUYRAT, Tél. : 0630987469, E-mail : anne-claire.bouyrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789169638

Ici, chaque pierre murmure le passé… et accueille votre avenir.
Je suis née au cœur des années 1800, dans ce hameau préservé de Meyrals, où le temps semble suspendu. Depuis des générations, j’abrite des vies, des instants précieux et des souvenirs que mes pierres murmurent encore à ceux qui prennent le temps de m’écouter.
Je déploie aujourd’hui 250 m² de caractère, façonnés par des murs en pierre apparente, des poutres anciennes et des volumes généreux qui témoignent de mon authenticité. Mon rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie, baignés d’une atmosphère chaleureuse et résolument cocooning. Au cœur de mon salon, ma cheminée en pierre et son poêle à bois créent un véritable lieu de partage, fidèle à mon histoire.
À l’étage de ma grange, un espace loft ouvre le champ des possibles : atelier, espace de réception ou lieu de création. Une chambre plus intime vous accueille pour des instants de calme et de sérénité.
J’ai traversé les époques sans jamais perdre mon âme… et je suis prête aujourd’hui à écrire, avec vous, une nouvelle histoire.
Visite 3D est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333474179

Périgord Noir : grand domaine de charme avec gîtes actifs
Au cœur du Périgord Noir, idéalement situé entre Sarlat-la-Canéda et Le Bugue, découvrez ce magnifique domaine d'exception niché dans un parc arboré et paysagé de 4 700 m². Emplacement stratégique parfait pour exploiter une activité touristique florissante, à deux pas des sites préhistoriques et châteaux majeurs de la Dordogne.
La demeure principale de 90 m² allie authenticité et confort. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m². L'étage est dédié à l'espace nuit avec 2 chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau privative.
Pour l'activité locative clé en main, l'ensemble comprend :
• Un gîte de charme idéal pour 4 personnes.
• Un grand gîte de réception de 200 m² accueillant jusqu'à 12 convives, parfait pour les réunions de famille et séjours de groupe.
Une grange aménagée abrite un bureau, une salle de sport et un espace de stockage. Son étage brut offre un important potentiel d'extension supplémentaire.
Les extérieurs sont un havre de paix avec piscine, jacuzzi sous les arbres centenaires et aucun vis-à-vis. Opportunité d'investissement rare en Périgord.
Visite virtuelle 3D sur simple demande. Contactez-moi pour toute information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164

Belle maison de 120m² à 20 minutes de Sarlat
Nichée dans un environnement ultra-calme et totalement préservé au cœur du Périgord Noir, à seulement 20 minutes de Sarlat, découvrez cette superbe propriété de plain-pied de 120 m² habitables. Alliant authenticité locale et prestations contemporaines, cette maison fonctionnelle et lumineuse n'attend plus que vos valises !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 50 m², baignée de lumière et intégrant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Ce séjour chaleureux s'ouvre directement sur une terrasse agréable, idéale pour vos repas en plein air. La partie nuit, pensée pour le confort de tous, se compose de 4 belles chambres avec rangements ainsi que d'une salle d’eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne. Le double vitrage performant vous garantit une excellente isolation et de faibles consommations énergétiques.À l'extérieur, le vaste terrain entièrement clôturé de 2 660 m² offre un véritable cadre de détente avec sa piscine sécurisée, son pool house et un préau prêt à accueillir votre future cuisine d'été. Pour le stationnement et le rangement, vous disposerez également de deux garages fermés et d'une dépendance parfaite pour un atelier.
Une opportunité rare sur un secteur très prisé, idéale pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164

Au cœur de la nature, vivez le luxe du silence
Imaginez un lieu où l’architecture contemporaine se fond parfaitement dans la nature…
Nichée au cœur d’un écrin de verdure préservé, cette propriété d’environ 350 m² offre un cadre de vie rare, où le calme et la sérénité deviennent un véritable luxe.
Ici, aucune nuisance. Seuls le chant des oiseaux, le bruissement des arbres et la présence discrète des animaux de la forêt accompagnent votre quotidien. Chaque ouverture sur l’extérieur dévoile un paysage vivant et apaisant.
Derrière son élégante façade mêlant bois et modernité, la maison révèle de magnifiques volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie ouverte et sa cuisine haut de gamme créent un espace chaleureux et raffiné, pensé pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et la nature environnante.
Les chambres, véritables cocons de tranquillité, invitent au repos dans une atmosphère douce et intime.
Certaines maisons se visitent… d’autres se ressentent.
Une découverte sur place s’impose pour mesurer toute l’émotion de ce lieu unique.
Visite 3 D disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333474179

Terrasse
Située dans la charmante commune de Meyrals (24220), village d’artiste peintres sculpteurs, cette maison de village bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique de la région. Proche de la nature, elle offre à ses habitants un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne au cœur d’un village. À quelques pas, les commodités du quotidien ainsi que des sites touristiques.
Le bien dispose d'une terrasse et d’un balcon offrant ainsi praticité et confort. D’une superficie habitable de 102 m², elle présente une architecture traditionnelle qui s'intègre harmonieusement au paysage environnant.
À l'intérieur, cette charmante maison se compose d’un salon,cuisine,chambre,mezzanine et d’un rez de chaussée pouvant accueillir un studio ou atelier d’artiste après aménagement pour un espace de vie convivial et fonctionnel. L'agencement intérieur met en valeur la luminosité des lieux, offrant des pièces agréables à vivre. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette maison de village allie charme et praticité, offrant un véritable havre de paix .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523578284

Maison de 5 Chambres de
Située au cœur d’une nature préservée, à seulement 15 minutes de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette superbe propriété en pierre offrant un cadre de vie idyllique et des prestations généreuses. Avec environ 230 m² habitables, cette demeure incarne l'authenticité périgourdine alliée au confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 80 m². Cet espace convivial regroupe un salon chaleureux, une cuisine aménagée et une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour savourer la vue en toute saison. La partie nuit se compose de 5 belles chambres spacieuses et de 3 salles d’eau, garantissant confort et intimité pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes.
Les amateurs de terroir apprécieront l'impressionnant espace en rez-de-jardin : une véritable cave à vin complétée par une zone de stockage de 115 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire unique.
L'extérieur est un véritable écrin de verdure. Le parc de 1,3 hectare, au calme absolu, abrite plusieurs dépendances, dont un hangar de 12x18 mètres (216 m²). Ce volume exceptionnel est un atout majeur pour un artisan, un collectionneur ou tout projet d’activité professionnelle à domicile.
Une opportunité rare alliant charme du bâti, calme et fonctionnalité.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 519 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164

Maison plain pied avec piscine - 24220 Mouzens Coux et bigaroque
Située à Mouzens (24220), Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent cette maison charmante de plain pied qui bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, entre jardin de rocailles et plantes grasses idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La région offre un cadre pittoresque, à proximité de sentiers de randonnée, offrant un parfait équilibre entre vie à la campagne et accès à des commodités essentielles dans les environs proches.
Construite en 2008 sur un terrain spacieux de 2535 m², cette maison de 95 m² présente un agencement fonctionnel avec 4 pièces, un grand salon séjour de 32 m² baigné de lumière grâce a la baie vitrée donnant sur la terrasse , une cuisine séparée de 16 m² avec une porte fenêtre côté Est et pouvant s'ouvrir aisément sur le salon, 3 chambres et la salle de bain douche avec wc séparés. Un grand garage de 25 m² finalise l'ensemble.
Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de sérénité. Une VISITE VIRTUELLE est disponible à la demande apès signature d'un bon de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840927503

Maison en pierre avec dépendancesj
Sylvie Salles vous présente une maison en pierre avec dépendances.
Située à Saint Cyprien, cette propriété se compose d'une maison d'habitation et de plusieurs annexes, grange, hangar à tabac, petites dépendances et pigeonnier.
La maison développe 132 m² habitables et dispose d'un vaste grenier aménageable et d'une cave.
En rez-de-jardin, elle comprend une chambre avec salle d’eau, une cave et une chaufferie.
Au niveau principal, elle propose une cuisine avec cheminée, un salon-séjour, trois chambres et une salle d’eau.
L'ensemble se trouve sur une parcelle de 2,5 hectares dont une partie est constructible.
La propriété comprend également un verger et bénéficie d'une vue dégagée sur la compagne environnante.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341220416

Maison de plain-pied + dépendance de 90m² proche St-Cyprien
Située dans un cadre enchanteur et préservé du Périgord Noir, à seulement quelques minutes de Saint-Cyprien, cette propriété de plain-pied vous séduira par son calme absolu et son absence totale de vis-à-vis.
La maison, d'une surface d'environ 109 m², propose une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cuisine américaine moderne. Cet espace convivial s'ouvre directement sur deux grandes terrasses adaptées aux repas en plein air. La partie nuit se compose de trois magnifiques chambres, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants.
Le véritable point fort de ce bien réside dans sa dépendance d'exception de plus de 90 m². Elle abrite un grand garage spécifiquement conçu pour accueillir un camping-car ou un véhicule volumineux, un espace atelier, une salle de jeux ainsi qu'un carport. Ce volume remarquable offre un potentiel rare pour un projet d'hébergement touristique, un atelier d'artiste ou du stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un splendide terrain arboré de 2 700 m² comprenant une piscine entièrement sécurisée et un coin potager.
Un dossier complet et une visite virtuelle sont accessibles sur simple demande. N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164

Maison en pierre avec dépendances
Sylvie Salles vous présente une maison.
Située à Saint-Cyprien en Périgord Noir, cette maison comprend de plain-pied, une véranda, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une cave ainsi que des espaces de stockage. Une cour complète l'ensemble, ainsi qu'une grange, un ancien séchoir à tabac et un garage en pierre. Des travaux d'améliorations sont à prévoir afin d'adapter cette maison à vos envies.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341220416

Corps de ferme Vézac
Située près du village de Vézac, cette propriété offre un cadre paisible à seulement 5km de la célèbre cité médiévale de Sarlat. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée. Les commodités et sites d'intérêt de la région sont facilement accessibles.

La maison à rénover est implantée sur un vaste terrain de 5440 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 2 places de parking, 2 caves, 2 granges, un four à pain de 11m² et même une grotte, elle saura séduire les amateurs d'espace et d'authenticité. Les toitures en bon état, refaites en 1999, et la conformité de la fosse septique sont des atouts supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire BOUYRAT, Tél. : 0630987469, E-mail : anne-claire.bouyrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789169638