Maison à vendre à SAINT-VALLIER de 220m²354 000 €
Réf 1400369
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 220 m²
Maison
220m²
6
5
2
2
768m²
2
Gaz individuel
1948
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 220 m²
Maison T6+1 et DEPENDANCE à aménager, avec piscine et une cuisine extérieure donnant sur une vaste terrasse
MAGNIFIQUE !!! Ou CHARMANTE !!! Ou KIFFANTE !!!
On ne sait quel mot s’impose pour cette demeure où charme et modernité s’entrelacent avec harmonie. Rénovée récemment avec goût, elle préserve son caractère tout en offrant des équipements de qualité et un confort absolu.
Construite sur deux niveaux, la maison s'organise autour d'un escalier central, véritable colonne vertébrale qui structure les espaces de vie avec élégance et fluidité, et dont l'emplacement judicieux confère du caractère à l'ensemble.
Le vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine fonctionnelle prolonge naturellement la maison vers l’extérieur. Entre la terrasse et sa piscine autonome d’un côté, et le jardinet zen de l’autre, chaque lieu invite à la détente. Selon l’inspiration du moment, on peut télétravailler face à ce coin de verdure apaisant, profiter de la terrasse ombragée ou bien s'installer au soleil, confortablement installé sur un transat près de la piscine. De nombreux recoins agréables permettent aussi de contempler le terrain entièrement clos, sans vis-à-vis et sans entretien, offrant une intimité totale et un cadre propice à la sérénité.
Un appartement indépendant, encore à aménager, vient enrichir le potentiel de cette demeure. Il pourra devenir au choix un logement dédié à la location meublée pour un revenu complémentaire, un appartement de déception pour les invitée ou encore un espace de travail indépendant alliant intimité et confort.
Le grand garage, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou un atelier, apporte un atout supplémentaire à cette maison où tout a été pensé pour concilier élégance et praticité.
Sans travaux à prévoir, avec des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié, cette maison n’attend plus que vous.
D’autres atouts vous seront dévoilés lors d’une découverte alors, pour plus de rêve, je vous invite à me contacter !
Ah ! J’oubliais, la toiture, les bandeaux, la zinguerie et les huisseries sont en très bon état ainsi que la chaudière. Les menuiseries sont récentes, en PVC double vitrage. Vous êtes à 25 minutes du TGV à Torcy et à moins 3 min du centre de St Vallier et de Montceau-les-Mines et de sa rue piétonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 354 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490
On ne sait quel mot s’impose pour cette demeure où charme et modernité s’entrelacent avec harmonie. Rénovée récemment avec goût, elle préserve son caractère tout en offrant des équipements de qualité et un confort absolu.
Construite sur deux niveaux, la maison s'organise autour d'un escalier central, véritable colonne vertébrale qui structure les espaces de vie avec élégance et fluidité, et dont l'emplacement judicieux confère du caractère à l'ensemble.
Le vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine fonctionnelle prolonge naturellement la maison vers l’extérieur. Entre la terrasse et sa piscine autonome d’un côté, et le jardinet zen de l’autre, chaque lieu invite à la détente. Selon l’inspiration du moment, on peut télétravailler face à ce coin de verdure apaisant, profiter de la terrasse ombragée ou bien s'installer au soleil, confortablement installé sur un transat près de la piscine. De nombreux recoins agréables permettent aussi de contempler le terrain entièrement clos, sans vis-à-vis et sans entretien, offrant une intimité totale et un cadre propice à la sérénité.
Un appartement indépendant, encore à aménager, vient enrichir le potentiel de cette demeure. Il pourra devenir au choix un logement dédié à la location meublée pour un revenu complémentaire, un appartement de déception pour les invitée ou encore un espace de travail indépendant alliant intimité et confort.
Le grand garage, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou un atelier, apporte un atout supplémentaire à cette maison où tout a été pensé pour concilier élégance et praticité.
Sans travaux à prévoir, avec des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié, cette maison n’attend plus que vous.
D’autres atouts vous seront dévoilés lors d’une découverte alors, pour plus de rêve, je vous invite à me contacter !
Ah ! J’oubliais, la toiture, les bandeaux, la zinguerie et les huisseries sont en très bon état ainsi que la chaudière. Les menuiseries sont récentes, en PVC double vitrage. Vous êtes à 25 minutes du TGV à Torcy et à moins 3 min du centre de St Vallier et de Montceau-les-Mines et de sa rue piétonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 354 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1950€ / an
Maximum : 2700€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cyril Delabeye
Pouilloux (71230)
45 biens en portefeuille
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