Maison à vendre à SAINT-VALLIER de 90m²165 000 €
Réf 1353487
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²
Maison
90m²
3
2
1
1
1 270m²
Individuel
1970
Le point fort de cette maison
Potentiel plain-pied, vue du balcon,éligible aux aides de l'état, grand sous-sol, garage et hangard, terrain peu d'entretien
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²
Maison T3 semie-enterrée, idéalement situé avec accès de plain-pied potentiel, garage et grand hangard
C’est à Saint-Vallier, dans une ruelle secondaire, au calme mais à 2 minutes de toutes les commodités, des écoles, collèges et lycée que j’ai déniché cette propriété au potentiel intéressant, prête à offrir un cadre de vie idéal pour une famille et tout autre propriétaire ou investisseurs.
À l'extérieur, sur un terrain de 1270 m², cette maison semi-enterrée comprend un balcon offrant une vue panoramique sur le canal, deux dépendances servant de garage et d’atelier. La présence de la fibre en fait un lieu connecté et l'espace avant, ombragée, sans aucun vis-à-vis se prête parfaitement au télétravail.
Le sous-sol abrite une cave, un débarras idéal pour le stockage, une cuisine extérieure et un garage.
À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une salle de bain moderne avec WC séparé et de deux chambres confortables.
Ce bien offre l'avantage d'être éligible aux aides de l'état, sachant que je m'occupe des dossiers pour l'étude de financement et du reste à charge.
Le toit, les bandeaux et la zinguerie sont en bon état, le mode de chauffage est une pompe à chaleur assisté d’une chaudière au fioul, les huisseries sont en double vitrage et une isolation renforcée a été faite, Vous êtes à moins de 30 minutes du TGV, à 15min de Montceau-les-Mines et à 30 minutes de Paray-le-Monial
D’autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite, alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490
À l'extérieur, sur un terrain de 1270 m², cette maison semi-enterrée comprend un balcon offrant une vue panoramique sur le canal, deux dépendances servant de garage et d’atelier. La présence de la fibre en fait un lieu connecté et l'espace avant, ombragée, sans aucun vis-à-vis se prête parfaitement au télétravail.
Le sous-sol abrite une cave, un débarras idéal pour le stockage, une cuisine extérieure et un garage.
À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une salle de bain moderne avec WC séparé et de deux chambres confortables.
Ce bien offre l'avantage d'être éligible aux aides de l'état, sachant que je m'occupe des dossiers pour l'étude de financement et du reste à charge.
Le toit, les bandeaux et la zinguerie sont en bon état, le mode de chauffage est une pompe à chaleur assisté d’une chaudière au fioul, les huisseries sont en double vitrage et une isolation renforcée a été faite, Vous êtes à moins de 30 minutes du TGV, à 15min de Montceau-les-Mines et à 30 minutes de Paray-le-Monial
D’autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite, alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2450€ / an
Maximum : 3400€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cyril Delabeye
Pouilloux (71230)
41 biens en portefeuille
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