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Maison à vendre à SAINT-VALLIER de 90m²165 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 270m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

Potentiel plain-pied, vue du balcon,éligible aux aides de l'état, grand sous-sol, garage et hangard, terrain peu d'entretien


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²

Maison T3 semie-enterrée, idéalement situé avec accès de plain-pied potentiel, garage et grand hangard

C’est à Saint-Vallier, dans une ruelle secondaire, au calme mais à 2 minutes de toutes les commodités, des écoles, collèges et lycée que j’ai déniché cette propriété au potentiel intéressant, prête à offrir un cadre de vie idéal pour une famille et tout autre propriétaire ou investisseurs.

À l'extérieur, sur un terrain de 1270 m², cette maison semi-enterrée comprend un balcon offrant une vue panoramique sur le canal, deux dépendances servant de garage et d’atelier. La présence de la fibre en fait un lieu connecté et l'espace avant, ombragée, sans aucun vis-à-vis se prête parfaitement au télétravail.

Le sous-sol abrite une cave, un débarras idéal pour le stockage, une cuisine extérieure et un garage.
À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une salle de bain moderne avec WC séparé et de deux chambres confortables.
Ce bien offre l'avantage d'être éligible aux aides de l'état, sachant que je m'occupe des dossiers pour l'étude de financement et du reste à charge.

Le toit, les bandeaux et la zinguerie sont en bon état, le mode de chauffage est une pompe à chaleur assisté d’une chaudière au fioul, les huisseries sont en double vitrage et une isolation renforcée a été faite, Vous êtes à moins de 30 minutes du TGV, à 15min de Montceau-les-Mines et à 30 minutes de Paray-le-Monial

D’autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite, alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490

C’est à Saint-Vallier, dans une ruelle secondaire, au calme mais à 2 minutes de toutes les commodités, des écoles, collèges et lycée que j’ai déniché cette propriété au potentiel intéressant, prête à offrir un cadre de vie idéal pour une famille et tout autre propriétaire ou investisseurs.

À l'extérieur, sur un terrain de 1270 m², cette maison semi-enterrée comprend un balcon offrant une vue panoramique sur le canal, deux dépendances servant de garage et d’atelier. La présence de la fibre en fait un lieu connecté et l'espace avant, ombragée, sans aucun vis-à-vis se prête parfaitement au télétravail.

Le sous-sol abrite une cave, un débarras idéal pour le stockage, une cuisine extérieure et un garage.
À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une salle de bain moderne avec WC séparé et de deux chambres confortables.
Ce bien offre l'avantage d'être éligible aux aides de l'état, sachant que je m'occupe des dossiers pour l'étude de financement et du reste à charge.

Le toit, les bandeaux et la zinguerie sont en bon état, le mode de chauffage est une pompe à chaleur assisté d’une chaudière au fioul, les huisseries sont en double vitrage et une isolation renforcée a été faite, Vous êtes à moins de 30 minutes du TGV, à 15min de Montceau-les-Mines et à 30 minutes de Paray-le-Monial

D’autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite, alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
203kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2450€ / an
Maximum : 3400€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cyril Delabeye – Pouilloux – 71230 – Conseiller SAFTI

Cyril Delabeye

Pouilloux (71230)

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