Maison - 5 pièces - 142m²

182 500 €

Saint-Valerien - 85570

Réf 627714

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
142m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Terrain :
914m²

Description

Jolie maison de pierre, 3 chambres, jardin paysagé

Un vrai coup de coeur pour cette maison pleine de charme et son écrin de verdure. Idéalement située à 45 minutes de l'océan, au calme et en proximité de l'Hermenault avec ses services et commerces de proximités Régis KAUS vous propose de découvrir cette jolie maison de pierre de 142 m2 habitables entièrement rénovée composée: Au rez-de-chaussée d'un salon de 24 m2 avec son poêle à bois, d'un séjour de 31 m2, d'une magnifique cuisine intégrée de 20 m2, d'une buanderie, d'un wc. A l'étage de trois grandes chambres et d'une salle de bain avec wc. Vous disposez également d'un garage de 40 m2 . La maison située dans un quartier paisible vous offre sur un terrain de 914 m2 environ une cour avec stationnement devant la maison et un un jardin paysagé à l'arrière de la maison.
coté pratique: Aucun travaux à prévoir, toutes les ouvertures sont en double vitrage, la toiture est en bon état, l'assainissement est conforme aux normes actuelles.



Prix de vente : 182 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
159kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 721€ / an
Maximum : 975€ / an

Ce bien vous est proposé par

Régis Kaus – Sainte-Hermine – 85210 – Conseiller SAFTI

Régis Kaus

Sainte-Hermine (85210)

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