Maison à vendre à SAINT-TROJAN-LES-BAINS de 152m²560 000 €
Réf 1022651
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 152 m²
Maison
152m²
7
5
2
2
154m²
Électrique individuel
1890
Le point fort de cette maison
Emplacement, environnement, proximité des plages et de la forêt
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 152 m²
Maison de charme familiale de 7 pièces vue mer
Exclusivité Catherine Baudin,
Emplacement de 1er choix, au coeur de Saint Trojan les bains, face à la mer avec vue sur le viaduc, pour cette maison pleine de charme d'une surface d'environ 155m2 nichée dans un chemin privé.
Vous serez séduits par la jolie pièce de vie avec cheminée et sa cuisine ouverte aménagée.
Le rez de chaussée comprend également une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne et wc, un cellier de plus de 18m2 pouvant être transformé en suite parentale ou en bureau (fibre).
L'étage de 75 m2 offre 5 chambres dont une avec un point d'eau et une salle de bains avec wc
La cour arborée de 50m2 environ avec terrasse et un patio avec un accès direct à la forêt complètent ce bien rare sur l'ile d'Oléron.
Ses atouts : proximité des plages, de la forêt domaniale et de toutes les commodités.
A découvrir rapidement, coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363
Emplacement de 1er choix, au coeur de Saint Trojan les bains, face à la mer avec vue sur le viaduc, pour cette maison pleine de charme d'une surface d'environ 155m2 nichée dans un chemin privé.
Vous serez séduits par la jolie pièce de vie avec cheminée et sa cuisine ouverte aménagée.
Le rez de chaussée comprend également une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne et wc, un cellier de plus de 18m2 pouvant être transformé en suite parentale ou en bureau (fibre).
L'étage de 75 m2 offre 5 chambres dont une avec un point d'eau et une salle de bains avec wc
La cour arborée de 50m2 environ avec terrasse et un patio avec un accès direct à la forêt complètent ce bien rare sur l'ile d'Oléron.
Ses atouts : proximité des plages, de la forêt domaniale et de toutes les commodités.
A découvrir rapidement, coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1680€ / an
Maximum : 2300€ / an
Ce bien vous est proposé par
Catherine Baudin
La Rochelle (17000)
30 biens en portefeuille
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