Maison à vendre à SAINT-THOMAS-DE-CONAC de 109m²162 000 €
Réf 896403
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 109 m²
Maison
109m²
6
4
2
2
987m²
Électrique individuel
1864
Le point fort de cette maison
4 chambres, grandes pièces de vie, authenticité, calme, vue estuaire, terrain arboré de 1000 m², vue éloignée sur l'estuaire
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 109 m²
Maison charentaise 110 m² sur terrain de 1 000 m²
Située dans un hameau, à 12 mn de l'A10 et Mirambeau, 45 mn de Bordeaux, 35 mn des premières plages, 2 km d'un village avec école et commerces, cette charentaise de 129 m² au sol + dépendance de 15 m² vous attend !
Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine aménagée avec un poêle et un petit salon donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC, puis le grand salon avec 2 baies vitrées dont une avec terrasse vue sur l'estuaire. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec salle-de-bain, 1 WC et 1 dressing.
Toiture refaite en 2020, assainissement à prévoir.
Possibilité de vente meublée partielle.
Laissez-vous séduire par son irrésistible charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : 06 85 80 98 11, E-mail : benedicte.bonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505
Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine aménagée avec un poêle et un petit salon donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC, puis le grand salon avec 2 baies vitrées dont une avec terrasse vue sur l'estuaire. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec salle-de-bain, 1 WC et 1 dressing.
Toiture refaite en 2020, assainissement à prévoir.
Possibilité de vente meublée partielle.
Laissez-vous séduire par son irrésistible charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : 06 85 80 98 11, E-mail : benedicte.bonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2940€ / an
Maximum : 4030€ / an
Ce bien vous est proposé par
Bénédicte Bonin
Mornac-Sur-Seudre (17113)
9 biens en portefeuille
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