Maison à vendre à SAINT-THOMAS-DE-CONAC de 204m²229 000 €
Réf 1430958
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 204 m²
Maison
204m²
6
4
2
2
2 500m²
4
Bois individuel
1900
Le point fort de cette maison
terrain arboré et piscinable, fibre, dépendance a réhabilité.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 204 m²
4 grandes chambres, fibre secteur calme.
Située à Saint-Thomas-de-Conac (17150), cette belle charentaise bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant un ensoleillement optimal.
Le cadre particulièrement agréable dans une petite vallée de vignes avec un petit ruisseau et un petit étang !
La maison se situe en retrait d'une petite route . Et est accessible par une allée privée avec facilité de parking
Le jardin 25 ares est divisé en 2 parties. Une partie style petit jardin à la française et une grande prairie où il serait facile de placer une piscine
La dépendance a rénover sauf la toiture refaite début 2025 pourrait être aménagée en chambre d'hôte qui pourrait avoir un jardin privatif .
La maison de 204 m² très lumineuse vu son exposition, et les hautes fenêtres les pierres apparentes et les poutres lui donnent un certain charme propose un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon avec insert à granulé, un séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain, des toilettes, et une chambre parentale. L'étage offre un pallier, un grenier et un couloir desservant trois grandes chambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141
Le cadre particulièrement agréable dans une petite vallée de vignes avec un petit ruisseau et un petit étang !
La maison se situe en retrait d'une petite route . Et est accessible par une allée privée avec facilité de parking
Le jardin 25 ares est divisé en 2 parties. Une partie style petit jardin à la française et une grande prairie où il serait facile de placer une piscine
La dépendance a rénover sauf la toiture refaite début 2025 pourrait être aménagée en chambre d'hôte qui pourrait avoir un jardin privatif .
La maison de 204 m² très lumineuse vu son exposition, et les hautes fenêtres les pierres apparentes et les poutres lui donnent un certain charme propose un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon avec insert à granulé, un séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain, des toilettes, et une chambre parentale. L'étage offre un pallier, un grenier et un couloir desservant trois grandes chambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4250€ / an
Maximum : 5800€ / an
Ce bien vous est proposé par
Karine Rigal
Val de Livenne (33860)
9 biens en portefeuille
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