Belle maison familiale avec potentiel locatif à Saint-Thierry – Vue imprenable sur les vignes et Reims
Située dans un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette maison lumineuse et chaleureuse sur trois niveaux vous séduira par ses nombreux atouts, son confort de vie et ses possibilités d’aménagement, d’une surface habitable de 170m2 édifiée sur un terrain clos de 750m2.
Exposition plein sud coté véranda.
Au rez-de-chaussée offre un véritable atout, 2 chambres, une grande buanderie avec sa douche et WC avec
une entrée indépendante (idéal pour une profession libérale) Médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmier, psychologue, dentiste ou tout autre praticien.
L’aménagement permet de recevoir les patients tout en garantissant l’indépendance de la partie d'habitation.
Au 1er étage un agréable salon-séjour avec cheminée pour des soirées cocooning et sa cuisine aménagée et équipée possibilité d’ouvrir, une chambre, une salle de douche à l’italienne, et un WC et sa véranda plein-sud baignée de lumière.
Attenant à ce niveau, un local de 29 m² avec entrée séparée vous offre de multiples possibilités de créer un atelier d’artiste ou un appartement locatif indépendant.
Au deuxième étage sous combles d’une surface de 20m2 Carrez, plusieurs pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux, salle de jeux ou chambres d’appoint, un WC et une pièce d’eau
Et pour compéter ce bien, deux grands garages viennent renforcer le confort de la maison.
Un bien rare à Saint-Thierry, à visiter sans tarder !
Idéal pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile, ou un investissement avec création de logement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 356 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hina PAROE, Tél. : 06 60 28 25 36, E-mail : hina.paroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 480 631 969
