Réf 1633092
5 minutes des commodités et écoles
Demeure familiale de caractère
Très proche du centre de Saint-Sylvestre-sur-Lot, à 5 minutes de Villeneuve-sur-Lot.
Propriété idéale pour un regroupement familiale en résidant chacun dans un logement indépendant.
Très belle demeure familiale offre un cadre verdoyant en campagne, à proximité des commodités.
Avec ses 12891 m² de terrain, elle bénéficie d'une exposition idéale Les aménagements extérieurs incluent une piscine, un parc arboré, et une zone accueillante pour les chevaux, ainsi que des places de parking, dépendance déclarée en remise attenante .
La maison de 320 m² comprend un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur un grand patio, 5 chambres dont une suite parentale, 4 salles d'eau dont une avec baignoire et douche en totalité.
4 toilettes, un bureau, une mezzanine et un dressing.
Les menuiseries en double vitrage, la toiture en tuiles canal et les murs en pierre ajoutent du charme à cette demeure de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BERNARDI, Tél. : 06 80 06 53 14, E-mail : francoise.bernardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 847 841 384
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390€ et 4650€ par an sur l'année 2021.
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