Réf 1641295
Possibilité de faire un gîte
Ensemble immobilier idéalement situé entre Villeneuve-sur-Lot et Agen de nombreuses dépendances sur une parcelle de 2454m2
Située à Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300), cette maison de 215m² se niche sur un vaste terrain de 2454m², offrant un cadre de vie paisible et champêtre. La localité bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Une terrasse ainsi qu'un jardin permettent de profiter pleinement du cadre extérieur.
À l'extérieur, une grange de 100m2 attenant à la maison plus, un garage de 40M2, offrant des possibilités de rangement et de stationnement pratiques.
À l'intérieur, la maison dispose de 4 chambres avec placards intégrés ,d'une mezzanine et de 3 salles de bain, offrant espace et intimité à ses occupants. Climatisée pour un confort optimal, cette demeure construite en 2000 propose un agencement fonctionnel et agréable. Ses caractéristiques soigneusement entretenues en font un bien immobilier attractif et chaleureux, prêt à accueillir une nouvelle famille en quête de tranquillité et de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 0619258978, E-mail : stephanie.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2490€ par an sur l'année 2021.
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