Maison à vendre à SAINT-SYLVAIN de 82m²209 000 €
Réf 1260945
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²
Maison
82m²
4
3
1
2
426m²
2
Électrique individuel
2009
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²
20 minutes de CAEN / 12 minutes du périphérique de CAEN
EN EXCLUSIVITE ! à ST-SYLVAIN (14190)
Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous propose cette maison mitoyenne par le garage située en plein coeur de Saint-Sylvain, à quelques minutes à pieds des commerces de la commune !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte pour une surface totale d'environ 37m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct au garage d'environ 17m². Ce garage est pourvu d'une mezzanine pouvant faire office d'espace de stockage ou d'extension future pour l'étage !
A l'étage, le palier dessert trois chambres de 9 à 10,50m² environ, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Caractéristiques techniques :
- Volets roulants manuels partout hormis la porte fenêtre du rez-de-chaussée (électrique)
- VMC simple flux
- Menuiseries PVC double vitrage
- Garage : 2,60m X 6,60m
- Commune fibrée
- assainissement collectif par tout à l'égout
- radiateurs électriques
- Vide sanitaire
Taxe foncière 2023 : 598€
Une vidéo immersive de ce bien est disponible, n'hésitez pas à me demander le lien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous propose cette maison mitoyenne par le garage située en plein coeur de Saint-Sylvain, à quelques minutes à pieds des commerces de la commune !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte pour une surface totale d'environ 37m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct au garage d'environ 17m². Ce garage est pourvu d'une mezzanine pouvant faire office d'espace de stockage ou d'extension future pour l'étage !
A l'étage, le palier dessert trois chambres de 9 à 10,50m² environ, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Caractéristiques techniques :
- Volets roulants manuels partout hormis la porte fenêtre du rez-de-chaussée (électrique)
- VMC simple flux
- Menuiseries PVC double vitrage
- Garage : 2,60m X 6,60m
- Commune fibrée
- assainissement collectif par tout à l'égout
- radiateurs électriques
- Vide sanitaire
Taxe foncière 2023 : 598€
Une vidéo immersive de ce bien est disponible, n'hésitez pas à me demander le lien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1240€ / an
Maximum : 1710€ / an
Ce bien vous est proposé par
Gregory Geffroy
Potigny (14420)
44 biens en portefeuille
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