Maison à vendre à SAINT-SEVE de 200m²334 000 €

En exclusivité, Julie GAILLARD vous propose de découvrir cette maison en pierre d'une superficie de 200m2 environ, sur une parcelle de 7100 m2 entièrement clôturée, paysagée et arborée.
Située sur la commune de Saint-Sève, sans vis à vis, dans un écrin de verdure, à 5 kms de La Réole et de la gare, à 14 kms de l'accès d'autoroute A62 et 80 kms de Bordeaux.

Elle se compose au rez de chaussée d'une véranda, une cuisine équipée de 15 m2, un salon/séjour avec un insert à bois, un cellier, un wc et un grand séjour avec cheminée et sa mezzanine de 85 m2 environ. À l'étage, un bureau, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Le bien est complété à l'extérieur par deux grands garages attenants de 40 et 65 m2 et d'autres dépendances de 150 m2 environ, une piscine sécurisée de 9 x 4 m avec sa terrasse de 60 m2.

Les atouts +++ : PAC de 2021 (air/eau), climatisation réversible indépendante au rez de chaussée et à l'étage, assainissement avec micro-station de octobre 2014, deux puits dont un qui alimente la maison, portail motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 334 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GAILLARD, Tél. : 06 89 37 59 82, E-mail : julie.gaillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 910 815