Maison à vendre à SAINT-SAUVEUR-EN-RUE de 126m²208 000 €

Située à Saint-Sauveur-en-Rue (42220), cette propriété offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. A seulement 8 min de Bourg-Argental, 20 min d'Annonay ou encore de 30 de St-Etienne, découvrez cette maison sans vis à vis d'env. 126m² habitables (5 chambres/bureau) au gros potentiel, sur sous-sol complet (dont double garage en enfilade avec portail électrique, chaufferie et 2 grands espaces de rangement) le tout édifié sur une parcelle de 1192m².
Depuis l'entrée avec poêle à bois, vous remarquerez que les espaces jour et nuit sont clairement distincts. Côté jour : séjour avec cheminée, accès à la terrasse et jardin face à la vue sur les collines. D'une surface de 34m² vous pourrez facilement agrandir cette pièce à 45m² en supprimant deux cloisons, créant ainsi une magnifique, vaste et très fonctionnelle pièce de vie à triple orientation. La cuisine, moderne, entièrement équipée, aménagée et très astucieuse notamment grâce à son ilot centrale s'agrandissant selon vos besoins du quotidien.
Côté nuit : 3 chambres de 9 à 11m², une salle de douche italienne moderne avec vasque et un WC séparé.
A l'étage mansardé : 2 autres chambres de 9 et 12m², un dressing et une pièce de 4,5m² où tout est prévu pour créer une seconde salle de bain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411