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Maison à vendre à SAINT-SAUVEUR de 102m²262 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 102 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
102m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 207m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1989

Le point fort de cette maisonthumbsup

Assainissement collectif, pompe à chaleur 2023, menuiserie en alu, car-port et garage 50 m2, puits, rapport diagnostic excellent.


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 102 m²

Maison 3 chambres avec garage

Au calme sur la commune de Saint-Sauveur, à 50 mn de l'aéroport de Bordeaux Mérignac et 30 mn des plages océanes.
Située dans une impasse, venez découvrir cette maison de style Landaise qui se compose d'une entrée, un salon avec un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un cellier, une salle de bains et un wc indépendant.
L'étage dessert un pallier avec grand placard de rangement, 3 chambres, un bureau, un 2 ème wc indépendant.
Sur une magnifique parcelle de 1207 m2 parfaitement entretenue, une terrasse carrelée de 60 m2, un grand car-port pour camping car, un garage d'environ 50 m2, un coin barbecue, un puits.
Les ++ : Assainissement collectif, pompe à chaleur 2023, menuiserie en alu, car-port pour camping-car, garage 50 m2, puits, rapport diagnostic excellent (aucune anomalie), possibilité vente meublée.
Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

Au calme sur la commune de Saint-Sauveur, à 50 mn de l'aéroport de Bordeaux Mérignac et 30 mn des plages océanes.
Située dans une impasse, venez découvrir cette maison de style Landaise qui se compose d'une entrée, un salon avec un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un cellier, une salle de bains et un wc indépendant.
L'étage dessert un pallier avec grand placard de rangement, 3 chambres, un bureau, un 2 ème wc indépendant.
Sur une magnifique parcelle de 1207 m2 parfaitement entretenue, une terrasse carrelée de 60 m2, un grand car-port pour camping car, un garage d'environ 50 m2, un coin barbecue, un puits.
Les ++ : Assainissement collectif, pompe à chaleur 2023, menuiserie en alu, car-port pour camping-car, garage 50 m2, puits, rapport diagnostic excellent (aucune anomalie), possibilité vente meublée.
Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
120kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 580€ / an
Maximum : 850€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Barbe – Lesparre-Medoc – 33340 – Conseiller SAFTI

Stéphane Barbe

Lesparre-Médoc (33340)

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