Maison à vendre à SAINT-SAUVEUR de 378m²1 140 000 €
Réf 1437866
Aperçu de cette maison à vendre de 14 pièces et 378 m²
Maison
378m²
14
10
3
3
2 649m²
6
Individuel
1950
Le point fort de cette maison
Localisation, superficie, potentiel d'aménagement, terrain
Description de cette maison à vendre de 14 pièces et 378 m²
Grande bâtisse ancienne alliant charme, espace et nature – Saint-Sauveur
À moins de 10 minutes d’Embrun et 15 minutes de la station des Orres, découvrez cette maison de caractère offrant un fort potentiel dans un environnement calme et préservé.
D'une superficie de 378 m² (313 m² Carrez), cette propriété se compose de deux appartements indépendants, dont un en duplex, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec ses 14 pièces, dont 10 chambres et 3 salles de bain, ce bien est idéal pour accueillir une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif.
Le tout est implanté sur un grand terrain arboré de 2 649 m², comprenant une grange, un jardin, un potager, une terrasse et plusieurs parkings.
Côté énergie, des panneaux solaires sont en place, ainsi qu'une pompe à chaleur neuve (maison classée C au DPE).
Un bien rare dans ce secteur recherché.
Composition du bien :
RDC : un grand garage et deux caves de grande taille.
1er étage : appartement comportant un espace salon-séjour-cuisine de 37m2, 4 chambres, 1 SDB, 1 WC, une pièce de rangement et une vaste cave pouvant être transformée en studio avec entrée indépendante.
2ème étage : second appartement disposant d’un spacieux salon-séjour-cuisine de 65 m2, 3 chambres, 1 dressing, 1 SDB et 1 WC.
3ème étage : suite en duplex avec 3 chambres, 1 SDB et 1 mezzanine.
Les 1er et 2ème étages sont agrémentés de balcons permettant d’offrir des espaces extérieurs agréables.
Cette demeure présente de nombreux atouts et un potentiel d’aménagement très intéressant.
Le village de Saint-Sauveur est apprécié de ses habitants pour son cadre de vie et sa vue panoramique sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon. Les touristes et amateurs de nature ne manquent pas d’activités culturelles et sportives, au sein même de la commune et à proximité.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 0683296997, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925
D'une superficie de 378 m² (313 m² Carrez), cette propriété se compose de deux appartements indépendants, dont un en duplex, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec ses 14 pièces, dont 10 chambres et 3 salles de bain, ce bien est idéal pour accueillir une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif.
Le tout est implanté sur un grand terrain arboré de 2 649 m², comprenant une grange, un jardin, un potager, une terrasse et plusieurs parkings.
Côté énergie, des panneaux solaires sont en place, ainsi qu'une pompe à chaleur neuve (maison classée C au DPE).
Un bien rare dans ce secteur recherché.
Composition du bien :
RDC : un grand garage et deux caves de grande taille.
1er étage : appartement comportant un espace salon-séjour-cuisine de 37m2, 4 chambres, 1 SDB, 1 WC, une pièce de rangement et une vaste cave pouvant être transformée en studio avec entrée indépendante.
2ème étage : second appartement disposant d’un spacieux salon-séjour-cuisine de 65 m2, 3 chambres, 1 dressing, 1 SDB et 1 WC.
3ème étage : suite en duplex avec 3 chambres, 1 SDB et 1 mezzanine.
Les 1er et 2ème étages sont agrémentés de balcons permettant d’offrir des espaces extérieurs agréables.
Cette demeure présente de nombreux atouts et un potentiel d’aménagement très intéressant.
Le village de Saint-Sauveur est apprécié de ses habitants pour son cadre de vie et sa vue panoramique sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon. Les touristes et amateurs de nature ne manquent pas d’activités culturelles et sportives, au sein même de la commune et à proximité.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 0683296997, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 2520€ / an
Maximum : 3490€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabrice Ledoux
Embrun (05200)
11 biens en portefeuille
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