Maison en Pierres d'environ 135 m2 sur un terrain d'environ 1000m2. Matériaux intérieurs et extérieurs de qualité! Possibilité d'une mise à disposition d'un pré d'une surface d'1,5 ha situé à 300 mètres. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une grande cuisine - d'un salon/salle à manger - d'une buanderie/cellier - d'un WC - d'un garage Et à l'étage : - de 3 chambres - d'une salle de bain - d'un WC Cabanon en bois situé sur un terrain plat et arboré. Toiture et charpente en très bon état. Chauffage avec radiateurs électriques, cuisinière à bois et cheminée ouverte Huisseries en double vitrage Sols réalisés avec des matériaux de qualité Raccordement au TOUT A L'EGOUT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147

Maison en pierres située sur la commune de Saint Saud Lacoussière Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec un insert à bois (environ 30 m2) - d'une autre grande salle à manger (environ 30 m2) - d'un WC séparé - d'une buanderie et d'un débarras A l'étage (1ère partie) : - de 2 chambres avec placards - d'une salle d'eau avec WC Et à l'étage (2ème partie) : - de 2 chambres avec placards - d'un salle de bain (baignoire + douche) - d'un WC séparé Toiture de la maison récente Isolations murales et au plafond récentes Huisseries en double vitrage Chauffage avec pompe à chaleur air/air et insert à bois pour la cuisine/salon Chauffage avec radiateurs électriques pour l'étage Présence d'un PUITS sur le terrain plat d'environ 1500m2 Assainissement autonome non conforme Dépendance d'environ 100 m2 avec toiture remaniée Quelques travaux restent à réaliser! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147

Maison en pierres avec une grande dépendance sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 m2. Proche de toutes commodités. (Ecole, boulangerie, superette, bar, restaurants..) Le premier niveau (sous-sol) représente un grand garage avec une cave, une pièce aménagée en cuisine et une autre pièce en chambre. Le deuxième niveau est composé d'un grand salon avec sa cheminée, d'une salle à manger avec sa cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Présence d'un grenier Grande dépendance de 120 m2 au sol Huisseries double-vitrage Chauffage au fuel Raccordement au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147

Maison d'environ 100 m2 située sur un terrain principalement boisé d'environ 3500 m2 attenant à la maison. Le rez-de-chaussée (en briques) peut être composé d'un salon, d'une petite cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le sous-sol (en pierres) peut être composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Huisseries en simple vitrage. Un appentis d'environ 50 m2 est accolé au sous-sol en partie arrière. Environ 5 000 m2 de terrain principalement boisés se situent à moins de 200 mètres de la maison et donc non attenants. Présence d'un PUITS sur le terrain attenant à la maison. Electricité : pas de compteur, nécessite une extension électrique d'environ 600 mètres ou pose de panneaux photovoltaïques! Compteur d'eau OK. Téléphone OK. Fibre optique : raccordable Pas d'assainissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147

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